SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupoziomowe mieszkanie na Pradze-Południe

Ostrobramska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 12 909 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 909 zł/m²
Mediana okolicy: 15 279 zł/m²; ta oferta: −15,5%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,3% od pierwszej ceny
Źródła: 5; Gratka, OLX Nieruchomości, Szybko.pl, Gethome, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 110 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 12 909 zł za m² — 15,5% mniej niż mediana 15 279 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 500 000 zł do 1 420 000 zł (−5,3%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości, Szybko.pl, Gethome, Adresowo); najniższa cena to 1 420 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane na Pradze-Południe przy ul. Ostrobramskiej BUDYNEK/OSIEDLEMieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 5 piętrowym budynku bez windyRok budowy: 1990NIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 110m2 składa się z:-oddzielnej kuchni,-5 pokoi (układ dwupoziomowy – strefa dzienna oddzielona od prywatnej),-2 łazienek,-holu.Powierzchnia dodatkowa:-balkon.Czynsz administracyjny wynosi około 1600 zł.Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe z Księgą Wieczystą.Do mieszkania przynależy:-piwnica.Parking-do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking.Ekspozycja okien- północny-zachód, południowy-wschód.OKOLICANieruchomość położona jest w atrakcyjnej części miasta, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się Park Skaryszewski oraz okolice Gocławia z Jeziorem Balaton, oferujące doskonałe warunki do spacerów, aktywnego wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do centrum miasta zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem, co czyni ją funkcjonalnym miejscem do codziennego życia.Zapraszam na prezentację nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita110 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 12 909 zł/m²
Mediana okolicy: 15 279 zł/m²
Połowa ofert: 13–16,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,3% od pierwszego wykrycia

1 500 000 zł1 420 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	1 420 000 zł	12 909 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1 500 000 zł	13 636 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

24 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
21 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
9 października 2026
Obniżka ceny
1 500 000 → 1 420 000 zł (−5,3%)
7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PIÓREK HOUSE

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PIÓREK HOUSE
1 420 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
1 420 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
1 420 000 zł
Zobacz
Gethome
PIÓREK HOUSE
1 420 000 zł
Zobacz
Adresowo
1 420 000 zł
Zobacz
Gethome zniknęło 2026-10-18
PIÓREK HOUSE
1 420 000 zł
Szybko.pl zniknęło 2026-10-16
1 420 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pod Center
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
39 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka z Uśmiechem
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
XCIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Zbigniewa Herberta
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Poligonowa 03
48 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 227 "Wesołe Nutki"
17 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku
7 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grenadierów 04
9 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
3 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km