56m2*3 lub 4 pokoje*widok na park i centrum*niski czynsz*tramwaj*kolej

Opis

Zapraszamy na dzień otwarty, który odbędzie w środę 18 listopada w godzinach 14.00 - 20.00! Przedmiotem oferty jest mieszkanie o powierzchni 56,24 m2 znajdujące się na ostatnim piętrze w 10 piętrowym bloku, położonym na Rakowcu, przy ul. Bohdanowicza 4. Obecnie składa się z: - Ustawnego salonu z balkonem, - Dwóch pokoi, - Oddzielnej kuchni, - Łazienki, - Przedpokoju. Oprócz obecnego układu, możliwe jest również zaaranżowanie układu 4 pokojowego - z salonem z aneksem kuchennym oraz 3 pokojami. Lokal jest narożny i posiada dwustronną ekspozycję na północ i zachód, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlony i przewiewny. Z okien rozpościera się piękny widok na park Fort Korotyńskiego i centrum Warszawy. Na podłodze położony jest parkiet drewniany a w salonie zamontowana jest klimatyzacja. Sufity mają wysokość 2,50 m. W mieszkaniu jest cicho ponieważ znajduje się ono w oddali od ruchliwych ulic. Okna PCV. Dodatkowym atutem jest bardzo niski czynsz - 780 zł / msc. Do mieszkania przypisana jest również piwnica. Lokal ma założoną księgę wieczystą oraz stanowi odrębną własność bez żadnych obciążeń. Zakup można finansować kredytem hipotecznym. OKOLICA Lokal znajduje się na warszawskiej Ochocie, w rejonie Rakowca — w otoczeniu zieleni i rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Bliskość terenów zielonych w postaci Parku Fort Korotyńskiego, Parku Szczęśliwickiego i Parku Wyględów sprzyja codziennym spacerom, rekreacji i odpoczynkowi na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, apteki, placówki medyczne oraz punkty usługowe, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić blisko domu. W pobliżu znajdują się również przedszkole oraz szkoły. Lokalizacja zapewnia dostęp do różnych środków komunikacji miejskiej: w okolicy znajdują się przystanki autobusowe, tramwaje przy ul. Grójeckiej oraz stacja kolejowa Warszawa Rakowiec.  BUDYNEK Budynek powstał w latach 70 XX wieku, ma 10 pięter i wyposażony jest w dwie windy. Sukcesywnie przechodził remont elewacji, klatek schodowych, wind i wymianę instalacji, dzięki czemu jest zadbany a całość prezentuje się bardzo estetycznie. Zarządza nim wspólnota mieszkaniowa. Zapraszam do kontaktu, Pośrednik w obrocie nieruchomościami - Maciej Szubtarski Nr licencji: 26572 Tel.: (użyj formularza kontaktowego)

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

14 207 zł/m²

Mediana okolicy

17 199 zł/m²

Połowa ofert

15,3–19,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 315 im. Zbigniewa Rychlickiego

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Kręgi

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Fort Rakowiec

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mołdawska 02

  43 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 264 im. Gabrieli Mistral

  13 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 03

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.