70 m2 + 70m2 poddasze | Balkon | 3 sypialnie

Opis

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować przestronne, dwupoziomowe mieszkanie położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu w zielonej części warszawskiego Wawra. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą przestrzenią dzienną, wykończonym poddaszem oraz balkonem. To propozycja dla osób poszukujących komfortu zbliżonego do mieszkania w domu, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Budynek / osiedlekameralne, zamknięte osiedle z bramą sterowaną pilotem,spokojna i zielona okolica,szeroka, wygodna klatka schodowa,wysokość pomieszczeń na pierwszym poziomie - 280 cm,2 miejsca postojowe przy budynku,mieszkanie bezczynszowe.RozkładMieszkanie o powierzchni 70,01 m² posiada dodatkowe, wykończone poddasze o powierzchni około 70 m² (około 80 m² po podłodze).Poziom I - strefa dzienna:przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni około 50 m²,wyjście na duży balkon,sypialnia,duża łazienka wyposażona w wannę i prysznic.Poziom II - wykończone poddasze:dwa ustawne pokoje z dużymi oknami dachowymi,dodatkowe pomieszczenie z możliwością aranżacji na garderobę, pralnię lub łazienkę,korytarz.Dwupoziomowy układ pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń dzienną od prywatnej. Dodatkowe pomieszczenia na poddaszu można wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń do pracy.Udogodnieniadodatkowe, wykończone poddasze,duży balkon,dwustronna ekspozycja okien,wysokie sufity,nowoczesne wykończenie,funkcjonalny układ pomieszczeń,brak czynszu administracyjnego,zamknięte osiedle,2 miejsca postojowe przy budynku.Miejsca postojowe: 25 000 zł za każde, łącznie 50 000 zł.Media:gazwoda miejskaszambo 10m3LokalizacjaWarszawa, Wawer - spokojna, zielona okolica z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych.W pobliżu znajdują się:sklepy, w tym Biedronka i Lidl,szkoły i przedszkola,tereny zielone, spacerowe i rekreacyjne,przystanki komunikacji miejskiej - około 900 m,trasa S2 zapewniająca wygodny dojazd do pozostałych części Warszawy.Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje orientacyjnie 25-30 minut, w zależności od natężenia ruchu.Dla kogo?Mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla rodziny lub pary poszukującej większej przestrzeni i spokojnego otoczenia. Dzięki wykończonemu poddaszu nieruchomość oferuje dodatkowe możliwości aranżacyjne, pozwalające dostosować wnętrza do indywidualnych potrzeb.Może również stanowić interesującą propozycję inwestycyjną pod wynajem.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

15 712 zł/m²

Mediana okolicy

13 045 zł/m²

Połowa ofert

12,1–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 października 2026

   Drugi pośrednik

   PURE ESTATES wystawia ją równolegle (Morizon)

3. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

5. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

6. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PURE ESTATES

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PURE ESTATES

  1 100 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-24

  1 100 000 zł

• Adresowo zniknęło 2026-10-24

  1 100 000 zł

• Gethome zniknęło 2026-10-25

  PIÓREK HOUSE

  1 100 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-26

  PIÓREK HOUSE

  1 100 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brodnicka 02

  21 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Kropka"

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Polanka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Do-Med

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka Malinowa

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Miedzeszyn

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.