93,5m2, 3 pokoje, Aleja Wilanowska, Mokotów

Opis

93,5M2/ 3 POKOJE/ 2 PIĘTRO/ ALEJA WILANOWSKA/ MOKOTÓWBUDYNEK:Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu w kompleksie Park Wilanowski II. Bardzo prestiżowa i elegancka inwestycja stworzona z dbałością o detale, zapewniająca mieszkańcom kameralną atmosferę i dużo zieleni. Wysoka kondygnacja mieszkań oraz duże okna dają poczucie przestrzeni. Na terenie osiedla znajduje się eleganckie i zadbane patio.Przy głównym wejściu do budynku znajduje się recepcja z całodobową ochroną.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie o powierzchni 93,5m2 składa się z:– salonu z aneksem kuchennym– sypialni z łazienką i wanną- sypialni/gabinet– łazienki z z prysznicem – pralni– przedpokojuSTANDARD WYKOŃCZENIA:- mieszkanie po odświeżeniu– bardzo jasne z dużą ilością miejsca do przechowywania– ekspozycja południowo-wschodniaDODATKOWE INFORMACJE:– czynsz administracyjny ok. 1400 zł- komórka lokatorska i miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 70 000 PLN- plan mieszkania o charakterze poglądowym; rzeczywiste wymiary i powierzchnie poszczególnych pomieszczeń mogą nieznacznie różnić się od przedstawionych na planieLOKALIZACJA:Lokalizacja łączy w sobie komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Okolica sprzyja aktywnemu trybowi życia dzięki bliskości terenów rekreacyjnych i ścieżek spacerowych. Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja z innymi częściami miasta, zapewniająca sprawny dojazd zarówno do centrum, jak i głównych arterii.---Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.---93.5 m² / 3 BEDROOMS / 2ND FLOOR / ALEJA WILANOWSKA / MOKOTÓWBUILDING:The property is located in a gated community within the Park Wilanowski II complex.A very prestigious and elegant development created with attention to detail, providing residents with an intimate atmosphere and plenty of greenery. The high floor level of the apartments and large windows create a sense of space. The complex features an elegant and well-maintained patio.At the main entrance to the building, there is a reception area with 24-hour security.FLOOR PLAN:The 93.5 m² apartment consists of:– living room with a kitchenette– bedroom with an en-suite bathroom and a bathtub– bedroom/study– bathroom with a shower– laundry room– hallwayFINISHING STANDARD:– the apartment has been recently renovated– very bright with plenty of storage space– southeast-facingADDITIONAL INFORMATION:– administrative rent approx. 1400 PLN- storage unit and parking space in the underground garage available for an additional 70,000 PLN- the apartment floor plan is for illustrative purposes only; the actual dimensions and areas of individual rooms may differ slightly from those shown on the planLOCATION:The location combines the comfort of living in a quiet, green neighborhood with access to a full range of urban amenities. The immediate vicinity features numerous shops, restaurants, service providers, and educational institutions. The neighborhood is conducive to an active lifestyle thanks to its proximity to recreational areas and walking paths. An additional advantage is the good transportation links to other parts of the city, ensuring efficient access to both the downtown area and major thoroughfares.---The proposal presented above is not a commercial offer within the meaning of the law but is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content presented in our listings is up-to-date and accurate. The information regarding the listings was obtained based on statements from the Sellers.As a Real Estate Agency, we charge a commission.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

20 107 zł/m²

Mediana okolicy

23 450 zł/m²

Połowa ofert

20–28,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WOJAK PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sobieskiego 02

  22 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 05

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowa Clinic

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Numer Jeden

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Sobieskiego

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Francuska Niepubliczna Szkoła Podstawowa "La Fontaine"

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.