Aapartament Sarmacka/Klimczaka | 4-pok.| 2 miejsca parkingowe

Opis

Elegancki przestronny 4 - pokojowy apartament w Miasteczku Wilanów Przestronny, częściowo wyremontowany apartament ok. 124,5 m2 , loggia z widokiem na patio wewnętrzne ok.12 m 2, położony w prestiżowej część Wilanowa. Zaprojektowany z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, tworząc spójną i komfortową przestrzeń do życia. Wnętrze wyróżniają się ponad standardową wysokością pomieszczeń ok. 2,85 m oraz naturalnymi materiałami z bardzo dobrym doświetleniem dzięki dwustronnej ekspozycji (wschód - zachód).To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego i eleganckiego wnętrza gotowego do zamieszkania od zaraz.Sprzedaż dla Cudzoziemców bez zbędnych pozwoleń !NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:Przestronny apartament ( ok.124,5 m2) z funkcjonalnym układem 4 pokoje, 3 łazienkiJasna strefa dzienna ( ok. 38 m2) z loggią (ok.12 m2)Wysokość sufitów (ok. 2,85 m)Wysoki standard wykończenia - egzotyczne drzewo, kamień, zabudowy na wymiarPełne wyposażenie kuchniWC,Łazienka głównaPrywatna łazienka z garderobą w Master roomSpójne połączenie kolorystki i zastosowanych materiałówPrzestronne sypialnie Apartamentowiec z monitoringiem i ochroną2 duże miejsca postojowe w hali pod budynkiem dodatkowo płatne po 75 000 PLN za każdeDoskonała lokalizacja - ul. Sarmacka róg Klimczaka przy Royal Wilanówsypialnie z oknami od strony ul. Kazachskiej OPIS NIERUCHOMOŚCI:Prezentowany apartament o powierzchni ok. 124,5 m 2 położony jest na trzecim piętrze z czterech, nowoczesnego budynku przy ul. Sarmackiej, na kameralnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu bezpośrednio przy głównym deptaku i parku linearnym, a jednocześnie w cichym, kameralnym otoczeniu. Nieruchomość posiada loggię ok. 12 m2 z widokiem na ciche patio.Układ pomieszczeń:przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 38 m 2sypialnia główna z garderobą oraz łazienką - ok. 32 m2pokój / sypialnia - ok. 17,3 m2pokój / sypialna - ok. 15,6 m2łazienka - ok. 4,8 m2WC - ok. 2,6 m2komunikacja wewnętrzna - ok.17,55 m2loggia - ok.11,94 m2wysokość pomieszczeń - ok. 2,85 m2Standard techniczny:Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenie dodatkowych nakładów finansowych. Kuchnia wyposażona w sprzęt dobrej klasy AGD. W salonie podłoga z drzewa egzotycznego po świeżym cyklinowaniu i lakierowaniu. W korytarzu bardzo duża i obszerna szafa zrobiona na wymiar w zachowanej kolorystyce dla całego wnętrza.Styl wnętrza:Nowoczesny z elementami kamienia oraz drzewa - ciepły i harmonijny.OPIS INWESTYCJI:Apartament przy ul. Sarmackiej w inwestycji NOWY WILANÓW, to kameralny budynek mieszkalny położona w bardzo cenionej części Wilanowa w bezpośredniej lokalizacji przy ROYAL WILANÓW. Niska, elegancka zabudowa z wewnętrznym dziedzińcem zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność.LOKALIZACJA I OKOLICA:Miasteczko Wilanów, w tym ul. Sarmacka, to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Liczne tereny zielone, nowoczesna i dobrze zaprojektowana lokalizacja z rozwiniętą infrastrukturą sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.W najbliższym otoczeniu znajdują się:liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowerenomowane szkoły i placówki edukacyjnetereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz miejsca spacerowePałac w Wilanowieszpital Medicoverpole golfoweKOMUNIKACJA:szybki dojazd do centrum Warszawybliskość tras S2 i S8dogodny dojazd do lotniska Chopinalina tramwajowaINFORMACJA DODATKOWA ORAZ OPŁATY:czynsz administracyjny : 2 400 zł (zawiera m.in. zaliczkę na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, ochronę i monitoring, wywóz nieczystości, opłatę za 2 miejsca postojowe oraz administrację)2 x miejsce parkingowe dodatkowo płatne po 75 000 PLN za każde lub zakup bez miejsc z możliwością długoterminowego podnajmu.emisja zdjęć z z wykorzystaniem aranżacji elektronicznej, mieszkanie z pełnym wyposażeniem kuchni, łazienek, komód oraz sypialni z łóżkiem dwuosobowymSTAN PRAWNY:własność z KW z możliwością zakupu na kredyt hipotecznyZapraszam osoby które szukają gotowego, eleganckiego apartamentu z wysoką jakością wykończenia gotowego do własnej aranżacji.Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.Zapraszam do kontaktu!Paweł MarcinkowskiPremium Property Advisormarcinkowski@Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: WLI-MS-1410/7/5

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

21 708 zł/m²

Mediana okolicy

18 700 zł/m²

Połowa ofert

16,1–21,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Paweł Dąbrowa wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · White Lion Investments

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  White Lion Investments

  2 700 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Paweł Dąbrowa

  2 700 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  White Lion Investments

  2 700 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  66 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Happy Preschool"

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  34 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska dla Dzieci

  16 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 03

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 02

  29 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące

  9 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.