Stylowy apartament z tarasem i klimatyzacją

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, czteropokojowy apartament w nowoczesnym stylu, o powierzchni niemal 130m2, położony na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2011 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest w warszawskim Wilanowie, przy ul. Adama Branickiego, na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną, zrealizowanym przez renomowanego dewelopera Qualia Development.MIESZKANIE:Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości. Wnętrza są spójne, zadbane i utrzymane w nowoczesnej, ponadczasowej stylistyce. Duża powierzchnia oraz dobrze przemyślany układ sprawiają, że mieszkanie jest wygodne zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.Salon o powierzchni 25,65m2 połączony jest z otwartą kuchnią (11,08m2), wyposażoną w komplet sprzętów AGD, w tym piekarnik, płytę indukcyjną, okap, zmywarkę, lodówkę oraz zamrażarkę. Część dzienna jest jasna i ustawna, a duże przeszklenia otwierają ją na przestronny taras. W salonie znajduje się wygodny narożnik, fotel, stolik kawowy oraz telewizor, dzięki czemu jest to miejsce stworzone do odpoczynku oraz wspólnego spędzania czasu z rodziną i znajomymi.Mieszkanie jest sprytnie zaprojektowane pod względem układu, co daje możliwość częściowego oddzielenia części dziennej od sypialnianej. Dzięki temu przestrzeń zachowuje otwartość, a jednocześnie pozwala na zachowanie prywatności.Lokal posiada trzy sypialnie.Sypialnia główna (17,36m2) posiada prywatną łazienkę (7,89m2). To przestronne i komfortowe wnętrze, w którym znalazło się miejsce na łóżko dwuosobowe, biurko, komodę oraz pojemną szafę. Prywatna łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, WC, umywalkę, liczne szafki oraz grzejnik drabinkowy.Druga sypialnia (14,04m2) obecnie pełni funkcję sypialni oraz gabinetu z kącikiem sportowym. Wyposażona jest w łóżko, szafę oraz biurko do pracy. Duża powierzchnia pomieszczenia pozwala na wygodne połączenie kilku funkcji bez poczucia ciasnoty.Trzecia sypialnia o powierzchni 14,37m2 ma duży potencjał aranżacyjny poprzez jej połączenie z łazienką o powierzchni 6,67m2 (wyposażoną w wannę, umywalkę, a także WC) oraz garderobą (ok. 3m2), co stworzy jeszcze jedną sypialnię master. To rozwiązanie może szczególnie dobrze sprawdzić się dla osób, które potrzebują dodatkowej, niezależnej strefy prywatnej.W mieszkaniu znajduje się także oddzielne WC dla gości, gdzie zmieściła się pralka oraz przewidziano przestrzeń na suszarkę. Dzięki temu sprzęty gospodarcze nie zajmują miejsca w łazienkach ani części mieszkalnej.Przy wejściu do mieszkania znajduje się pojemna garderoba o powierzchni 4,04m2.Korytarz oraz hol o łącznej powierzchni ok. 22m2 zapewniają wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami i oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania w postaci pojemnej szafy na szerokość jednej ze ścian korytarza.Do mieszkania przynależy przestronny i ustawny taras o powierzchni 27,36m2, z wyjściem z głównej sypialni oraz salonu. To jedna z największych zalet tego mieszkania. Taras daje możliwość stworzenia wygodnej strefy wypoczynku, ustawienia stołu z krzesłami czy urządzenia własnej zielonej przestrzeni.STANDARD MIESZKANIA:Na podłogach położono deskę podłogową oraz płytki. Dodatkowo mieszkanie posiada klimatyzację w salonie, co szczególnie docenią Państwo w cieplejszych miesiącach.Duże przeszklenia oraz ekspozycja południowo-wschodnia i północno-zachodnia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a jednocześnie pozwalają cieszyć się naturalnym światłem o różnych porach dnia.OKOLICA:Nieruchomość położona jest w Wilanowie, w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, jednocześnie zachowując charakter spokojnej części Wilanowa.W okolicy dostępne są tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe, siłownie oraz miejsca przyjazne rodzinom z dziećmi, w tym place zabaw i Plaża Wilanów. W niedalekiej odległości znajduje się również Pałac w Wilanowie.Dojście do najbliższego przystanku autobusowego oraz tramwajowego zajmuje około 2 minut. Dojazd do stacji metra Imielin to około 12 minut, a do stacji Wilanowska - około 20 minut. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy.INFORMACJE DODATKOWE:Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (nie platforma) – dodatkowo płatne 50.000zł, oraz komórka lokatorska (7,21m2) wliczona już w cenę nieruchomości!Mieszkanie stanowi pełną własność, istnieje możliwość zakupu przy wsparciu kredytu hipotecznego.Polecam i zapraszam na prezentację.Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)