Apartament 135 m²/ Wilanów/ wysoki standard/4pok

Opis

Na sprzedaż: 4-pokojowy apartament 135,62 m² | ul. Wiktorii Wiedeńskiej | WilanówWestate prezentuje ofertę sprzedaży wyjątkowego apartamentu o powierzchni 135,62 m², zlokalizowanego przy ul. Wiktorii Wiedeńskiej na warszawskim Wilanowie. Lokal położony jest na 5. piętrze z 6 w eleganckim apartamentowcu z 2008 roku, oferując przestrzeń, wysoki standard wykończenia oraz komfort życia w jednej z najbardziej prestiżowych części stolicy.BUDYNEKApartamentowiec z 2008 roku został zaprojektowany z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców. Teren inwestycji jest ogrodzony, monitorowany oraz objęty całodobową ochroną, zapewniając poczucie prywatności i spokoju.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również rowerownia, a zadbane części wspólne podkreślają prestiżowy charakter inwestycji.MIESZKANIEApartament został zaprojektowany przez architekta i wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz z dbałością o każdy detal. Przemyślany projekt wnętrza łączy elegancję, funkcjonalność i ponadczasową estetykę. Apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.Na szczególną uwagę zasługują wysokiej klasy materiały wykończeniowe, w tym spiek kwarcowy zastosowany na blacie kuchennym, który podkreśla ekskluzywny charakter wnętrza i łączy walory estetyczne z praktycznością.Lokal składa się z:- przestronnego salonu,- oddzielnej kuchni,- komfortowa sypialnia,- pokój dziecięcy,- pokój biurowy z rozkładaną sofą do spania, - dwóch łazienek,- garderoby,- pomieszczenia gospodarczego,- przedpokoju,a także loggii oraz dwóch balkonów, które stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku i pozwalają cieszyć się spokojnym otoczeniem oraz zielenią Wilanowa.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną, gwarantując komfort wszystkim domownikom.Wnętrza wyróżniają się elegancją oraz ponadczasowym stylem. Projekt architekta, wysoki standard wykończenia oraz starannie dobrane materiały tworzą spójną i reprezentacyjną przestrzeń, odpowiadającą oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów. Drewniane okna doskonale doświetlają pomieszczenia, a drewniana podłoga nadaje apartamentowi ciepły i luksusowy charakter.Czynsz administracyjny wynosi 2 300 zł.Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50 000 zł każde.LOKALIZACJAUlica Wiktorii Wiedeńskiej to jedna z najbardziej prestiżowych i spokojnych lokalizacji w Wilanowie. Okolica słynie z eleganckiej zabudowy, dużej ilości zieleni oraz kameralnej atmosfery, zapewniając mieszkańcom wyjątkowy komfort życia.W pobliżu znajdują się renomowane szkoły i przedszkola, w tym placówki międzynarodowe, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Bliskość Pałacu w Wilanowie, jego historycznych ogrodów oraz rozległych terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą.Wilanów od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, oferując doskonałą infrastrukturę oraz wysoki standard życia.KOMUNIKACJANieruchomość jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się:- przystanki autobusowe,- linie tramwajowe,co zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, umożliwiających sprawne przemieszczanie się po mieście.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego apartamentu o wysokim standardzie wykończenia, w bezpiecznej i prestiżowej lokalizacji. Funkcjonalny układ, doskonała jakość wykonania oraz jedna z najlepszych lokalizacji w Wilanowie sprawiają, że jest to nieruchomość spełniająca oczekiwania najbardziej wymagających klientów.Cena- 2 570 000 złWięcej zdjęć znajduje się na stronie Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Weronika TrittnerDoradca ds. NieruchomościWestate WolaPrzedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 40 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

18 950 zł/m²

Mediana okolicy

18 825 zł/m²

Połowa ofert

16,1–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Weronika Trittner wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Westate Praga

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Westate Praga

  2 570 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Weronika Trittner

  2 570 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sobieskiego 01

  32 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hetmańska

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Scolar

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wasilczyk

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 05

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Francuska Niepubliczna Szkoła Podstawowa "La Fontaine"

  12 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.