SprzedażMieszkanieRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

4 pok..137m2, Miasteczko Wilanów

Sarmacka, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 136,76 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 18 573 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 573 zł/m²
Mediana okolicy: 19 106 zł/m²; ta oferta: −2,8%
Podobne oferty: 42; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 136,8 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 18 573 zł za m² — tyle, ile mediana 19 106 zł za m² dla 42 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4 pok.137m2, Miasteczko Wilanów B E Z P R O W I Z J I ! Marzysz o przestronnym, komfortowym mieszkaniu w sercu Wilanowa? Ta oferta jest dla Ciebie! Przedstawiamy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni niespełna 137 m², które spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. To idealne miejsce dla rodzin lub osób ceniących sobie przestrzeń i nowoczesność. Dlaczego warto? * Przestronność: 4 pokoje, w tym słoneczny salon z wyjściem na balkon, który stanie się Twoją oazą relaksu. * Styl i komfort: Wysokiej jakości wykończenie oraz nowoczesny design sprawiają, że poczujesz się tu jak w domu od pierwszego wejrzenia. * Idealna lokalizacja: Wilanów to miejsce, które łączy wygodę życia w mieście z bliskością natury. W pobliżu znajdziesz sklepy, restauracje, parki oraz szkoły. MIESZKANIE: * mieszkanie dwustronne, z ekspozycją zachodnią i wschodnią, dzięki czemu mieszkanie jest pięknie doświetlone i jasne. Mieszkanie z oknami na wewnętrzne patio. * lokal znajduje się na 1 piętrze (z4) * w pełni urządzone, zadbane i gotowe do zamieszkania * funkcjonalne szafy w przedpokoju * komfortowe sypialnie z dużą ilością miejsca do przechowywania * mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie z zachowaniem poczucia estetyki i stylu * klimatyzacja w sypialni głównej i salonie * mieszkanie posiada dwa balkony, oba z widokiem na wewnętrzne patia * panoramiczne, drewniane okna z nawiewnikami * wysokość mieszkania 2,75m Mieszkanie składa się z: * Przestronnego holu 15m2 z szafami w zabudowie, * Salon (około 39m2) podzielony na strefy wypoczynkową oraz jadalnię. Z salonu wyjście na balkon I (loggia), * Kuchnia (około 10m2) z wyspą kuchenną otwarta na salon, * Master bedroom (pow. około 15m2) z własną łazienką (z wanną i prysznicem), garderobą oraz wyjściem na balkon nr II * Sypialnia II/ pokój dziecięcy/biuro (pow. około 13 ,5m2), * Sypialnia III/ pokój dziecięcy (pow. około 15m2) * Przestronna łazienka z prysznicem * Pomieszczenie WC. OPIS BUDYNKU: - 4 -piętrowy blok z 2008 - domofon, monitoring - budynek z recepcją i ochroną - klatki schodowe zadbane - tylko 3 mieszkania na piętrze - przed wjazdem na osiedle miejsca parkingowe ogólnodostępne - niska, jasna zabudowa - Bardzo duże, zielone patio; chronione i monitorowane - Piękna zieleń i duże przestrzenie pomiędzy budynkami Lokalizacja marzeń w Wilanowie! To mieszkanie znajduje się w sercu tętniącego życiem Wilanowa, gdzie każdy dzień przynosi nowe możliwości! W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz renomowane szkoły, takie jak WB Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu, British Primary School of Wilanów, High School Academy, American School of Warsaw oraz Międzynarodowa Szkoła Europejska. Dzieci w każdym wieku mają tu dostęp do najwyższej jakości edukacji, a w okolicy znajdują się również przedszkola i żłobki, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin. Komunikacja to kolejny atut! W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, a wkrótce będziesz mógł skorzystać z nowej linii tramwajowej, co jeszcze bardziej ułatwi codzienne dojazdy. Wilanów to nie tylko szkoły, ale także bogata oferta gastronomiczna i handlowa. Odkryj urok lokalnych restauracji, kawiarni oraz sklepów, które czekają na Ciebie tuż za rogiem. Dla aktywnych mieszkańców przygotowano ścieżki rowerowe i biegowe, a także placyki z urządzeniami do ćwiczeń, co sprzyja zdrowemu stylowi życia. Dzięki doskonałemu połączeniu z Południową Obwodnicą, szybko dotrzesz do sąsiednich dzielnic, takich jak Ursynów czy Kabaty. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną harmonijnie łączyć życie w mieście z bliskością natury. Miesięczny czynsz za mieszkanie ze wszystkimi zaliczkami - 1300 PLN Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne. Pełna własność, grunt uregulowany, możliwy zakup na kredyt. Zainwestuj w przyszłość! To mieszkanie to nie tylko idealne miejsce do życia, ale również znakomita inwestycja. Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację. To Twoja szansa na wymarzone mieszkanie!