Apartament, 3 pokoje, komfort, garaż

Opis

Wyjątkowy apartament przy ul. Okopowej - luksus, komfort i doskonała lokalizacja!Są mieszkania, które po prostu się ogląda. I są takie, do których chce się od razu wprowadzić. To jest właśnie jedno z nich.Na sprzedaż elegancki, 3-pokojowy apartament o wysokim standardzie wykończenia, położony na 7. piętrze nowoczesnego, 17-piętrowego apartamentowca z 2008 roku. To propozycja dla osób, które cenią jakość, wygodę i prestiżową lokalizację.LINK DO WIRTUALNEGO SPACERU:Lokal jest dostępny od zaraz, nigdy nie był wynajmowany i przez cały okres użytkowany był wyłącznie przez właścicielkę. Dzięki temu zachował doskonały stan - jest zadbany, świeży i gotowy na nowych właścicieli.Dlaczego warto? wysoki standard wykończenia i ponadczasowy design, funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny, pary lub wymagającego singla, słoneczna, południowo-wschodnia ekspozycja zapewniająca naturalne światło przez większą część dnia, okna skierowane na spokojną stronę osiedla - cisza i prywatność mimo centralnej lokalizacji, przestronny, oszklony balkon z przesuwnymi przeszkleniami - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks, szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane tuż przy windzie.Przemyślany układApartament oferuje wygodną i funkcjonalną przestrzeń:Wprowadzasz się bez remontu- Centralnym punktem apartamentu jest przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na oszklony balkon. To miejsce stworzone zarówno do spokojnego poranka z filiżanką kawy, jak i wieczorów spędzanych z rodziną czy przyjaciółmi.- Kuchnia została harmonijnie połączona z częścią dzienną, tworząc elegancką i funkcjonalną przestrzeń. Wyposażona w wysokiej klasy zabudowę oraz markowy sprzęt AGD, zachwyca nie tylko estetyką, ale również jakością wykonania i dbałością o detale.- Dwie komfortowe sypialnie pozostawiono do indywidualnej aranżacji. Mogą stać się prywatną strefą relaksu, pokojem dziecięcym, eleganckim gabinetem lub przestrzenią do pracy zdalnej.- Całość uzupełnia przestronna łazienka z wanną oraz oddzielna toaleta - rozwiązanie, które znacząco podnosi wygodę codziennego życia.To mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji.Na podłogach znajduje się piękny parkiet w bardzo dobrym stanie oraz wysokiej jakości gres i kamień. Wszystkie elementy wyposażenia zostały starannie utrzymane i prezentują się znakomicie.W cenie pozostają m.in.:• zabudowa kuchenna,• sprzęt AGD,• stół z krzesłami,• pralka,• karnisze.Wystarczy wnieść własne meble i walizki - reszta jest już gotowa.Bezpieczeństwo i wygodaApartament znajduje się w monitorowanym, zamkniętym budynku z całodobową ochroną. Czyste i zadbane części wspólne oraz wysoki standard zarządzania nieruchomością zapewniają komfort codziennego życia.Budynek jest w pełni przystosowany dla rodzin z dziećmi oraz osób z ograniczoną mobilnością - brak progów i barier architektonicznych, wygodna winda kursująca od poziomu garażu.Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomościUl. Okopowa to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów miasta.W zasięgu kilku minut znajdują się:• liczne linie tramwajowe i autobusowe,• metro Dworzec Gdański,• Centrum Handlowe KLIF,• sklepy, restauracje i punkty usługowe,• szkoły i placówki edukacyjne,• tereny spacerowe oraz rekreacyjne.Dla gości dostępny jest ogólnodostępny parking przy budynku.Stan prawny• pełna własność,• księga wieczysta,• uregulowany grunt,• brak zadłużeń,• czynsz administracyjny ok. 1 200 zł miesięcznie z zaliczkami na media.Cena ofertowa 1.499.000 złotych wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym na poziomie 0.To apartament, który łączy elegancję, funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Takie nieruchomości rzadko trafiają na rynek i szybko znajdują nowych właścicieli.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowe jest to miejsce.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

20 604 zł/m²

Mediana okolicy

23 238 zł/m²

Połowa ofert

19,9–29,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EMMERSON

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cmentarz Żydowski 02

  62 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Cmentarz Żydowski 04

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 222 im. Jana Brzechwy

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Cmentarz Żydowski

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  49 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-med Klif

  26 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 263

  15 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Racheli Auerbach

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Akademia Medyczna w Warszawie

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.