apartament, 3 pokoje, komfort, garaż

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy apartament przy ul. Okopowej - luksus, komfort i doskonała lokalizacja!Są mieszkania, które po prostu się ogląda. I są takie, do których chce się od razu wprowadzić. To jest właśnie jedno z nich.Na sprzedaż elegancki, 3-pokojowy apartament o wysokim standardzie wykończenia, położony na 7. piętrze nowoczesnego, 17-piętrowego apartamentowca z 2008 roku. To propozycja dla osób, które cenią jakość, wygodę i prestiżową lokalizację.LINK DO WIRTUALNEGO SPACERU:Lokal jest dostępny od zaraz, nigdy nie był wynajmowany i przez cały okres użytkowany był wyłącznie przez właścicielkę. Dzięki temu zachował doskonały stan - jest zadbany, świeży i gotowy na nowych właścicieli.Dlaczego warto?✔ wysoki standard wykończenia i ponadczasowy design,✔ funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny, pary lub wymagającego singla,✔ słoneczna, południowo-wschodnia ekspozycja zapewniająca naturalne światło przez większą część dnia,✔ okna skierowane na spokojną stronę osiedla - cisza i prywatność mimo centralnej lokalizacji,✔ przestronny, oszklony balkon z przesuwnymi przeszkleniami - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks,✔ szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane tuż przy windzie.Przemyślany układApartament oferuje wygodną i funkcjonalną przestrzeń:Wprowadzasz się bez remontu- Centralnym punktem apartamentu jest przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na oszklony balkon. To miejsce stworzone zarówno do spokojnego poranka z filiżanką kawy, jak i wieczorów spędzanych z rodziną czy przyjaciółmi.- Kuchnia została harmonijnie połączona z częścią dzienną, tworząc elegancką i funkcjonalną przestrzeń. Wyposażona w wysokiej klasy zabudowę oraz markowy sprzęt AGD, zachwyca nie tylko estetyką, ale również jakością wykonania i dbałością o detale.- Dwie komfortowe sypialnie pozostawiono do indywidualnej aranżacji. Mogą stać się prywatną strefą relaksu, pokojem dziecięcym, eleganckim gabinetem lub przestrzenią do pracy zdalnej.- Całość uzupełnia przestronna łazienka z wanną oraz oddzielna toaleta - rozwiązanie, które znacząco podnosi wygodę codziennego życia.To mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji.Na podłogach znajduje się piękny parkiet w bardzo dobrym stanie oraz wysokiej jakości gres i kamień. Wszystkie elementy wyposażenia zostały starannie utrzymane i prezentują się znakomicie.W cenie pozostają m.in.:• zabudowa kuchenna,• sprzęt AGD,• stół z krzesłami,• pralka,• karnisze.Wystarczy wnieść własne meble i walizki - reszta jest już gotowa.Bezpieczeństwo i wygodaApartament znajduje się w monitorowanym, zamkniętym budynku z całodobową ochroną. Czyste i zadbane części wspólne oraz wysoki standard zarządzania nieruchomością zapewniają komfort codziennego życia.Budynek jest w pełni przystosowany dla rodzin z dziećmi oraz osób z ograniczoną mobilnością - brak progów i barier architektonicznych, wygodna winda kursująca od poziomu garażu.Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomościUl. Okopowa to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów miasta.W zasięgu kilku minut znajdują się:• liczne linie tramwajowe i autobusowe,• metro Dworzec Gdański,• Centrum Handlowe KLIF,• sklepy, restauracje i punkty usługowe,• szkoły i placówki edukacyjne,• tereny spacerowe oraz rekreacyjne.Dla gości dostępny jest ogólnodostępny parking przy budynku.Stan prawny• pełna własność,• księga wieczysta,• uregulowany grunt,• brak zadłużeń,• czynsz administracyjny ok. 1 200 zł miesięcznie z zaliczkami na media.Cena ofertowa 1.499.000 złotych wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym na poziomie 0.To apartament, który łączy elegancję, funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Takie nieruchomości rzadko trafiają na rynek i szybko znajdują nowych właścicieli.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowe jest to miejsce.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.