SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament 92 m², 4 pokoje, dwa balkony, garaż

Bokserska, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 83,66 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 935 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 935 zł/m²
Mediana okolicy: 17 000 zł/m²; ta oferta: +5,5%
Podobne oferty: 51; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 83,7 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 17 935 zł za m² — 5,5% więcej niż mediana 17 000 zł za m² dla 51 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 1 500 477 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Układ mieszkania:Przestronny, czteropokojowy apartament o powierzchni 83,66 m² to harmonijne połączenie wygody i funkcjonalności. Na 2. piętrze nowoczesnego wysokiego bloku z 2026 roku znajduje się salon z aneksem kuchennym, sypialnia główna, dwa dodatkowe pokoje, łazienka, osobna toaleta oraz duży, dwustronny balkon, który pozwala cieszyć się słońcem przez cały dzień.Standard i wyposażenie:Nieruchomość w stanie deweloperskim, dająca możliwość aranżacji według własnych upodobań i potrzeb. Przygotowane wszystkie niezbędne instalacje, wysokiej klasy okna i drzwi gwarantują komfort i oszczędność energii.Budynek i otoczenie:Mieszkanie znajduje się w ogrodzonym, bezpiecznym wysokim bloku z windą, monitoringiem i wideodomofonem. Do apartamentu przynależą dwa miejsca w garażu (lub jedno rodzinne), co zapewnia komfort i bezpieczeństwo parkowania.Lokalizacja:Nowe osiedle z kompletną infrastrukturą - szybki dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych. Połączenie miejskiej wygody z ciszą i prywatnością upraszcza codzienne życie.Dodatkowe informacje:Mieszkanie dostępne od kwietnia 2026 roku, pozwala spokojnie zaplanować przeprowadzkę. Zakup z rynku pierwotnego to gwarancja bezpieczeństwa i szansa na wzrost wartości nieruchomości.Kluczowe atuty:Przemyślany układ, duży, dwustronny balkon, dwa miejsca w garażu, stan deweloperski, wysoki blok z windą i monitoringiem, ogrodzona przestrzeń oraz pełna infrastruktura otoczenia. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Pow. całkowita83,66 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 17 935 zł/m²
Mediana okolicy: 17 000 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–26,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 477 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 500 477 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 500 477 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota
1 500 477 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bokserska 71
32 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Hikids
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Warszawa-Ursynów
14 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
640 m
8 min pieszo
Apteka
Ludzka
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Postępu 03
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Rondo Unii Europejskiej
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
1,4 km
18 min pieszo