Apartament dla koneserów z otwartym widokiem na panoramę Warszawy

Opis

Mamy do sprzedania unikatową ofertę pięknego apartamentu 139,70 m2 na 15 piętrzę w słynnym apartamentowcu „Babka Tower” ze wspaniałym widokiem na wschodnią i południową cześć Warszawy, na granicy Śródmieścia i Żoliborza.W obecnym układnie mieszkanie jest podzielone na dwie części: Część podstawowa z dużym otwartym salonem wraz z wyposażoną kuchnią, z którego wychodzimy na duży i panoramiczny taras widokowy (dodatkowo taras jest zewnątrz pokryty szklaną elewacją) oraz dwóch dodatkowych pokoi i łazienki z kabiną prysznicową oraz małym pokojem gabinetowym (na podłogach ładny jasny parkiet).Cześć druga składa się z wyposażonej oddzielnej kuchni, łazienki z kabiną prysznicową i pokoju. Istnieje możliwość przechodzenia między częściami apartamentu ze strony przedpokoju jak i ostatniego pokoju.Orientacyjne wielkości pomieszczeń:Salon z kuchnią: 41,95 m2 (sam salon: 31,95 m2)Pokoje: 12,55 - 17,25 - 20,15 m2 oraz pokój gabinetowy 5,20 m2Łazienki: 3,40 i 6,65 m2Druga kuchnia: 4,95 m2Taras: 7,85 m2Wysokość lokalu: 2,60 m.Aktualny układ apartamentu (proponowany) to idealna opcja np. do mieszkania i prowadzenia biura obok , lub mieszkania w dwóch niezależnych częściach (można te je połączyć razem).Apartament ma bardzo duży potencjał architektoniczny i można zrobić z niego prawdziwe mieszkanie marzeń w dowolnej konfiguracji.Budynek „Babka Tower” to słynny warszawski 25-piętrowy apartamentowiec przy Rondzie Zgrupowania AK Radosław vis-a-vis Centrum Handlowego Arkadia. Budynek dozorowany z centralną recepcją i wykonany w wysokim standardzie. Do dyspozycji 3 windy. Czynsz administracyjny ok. 1.800 PLN.Idealna lokalizacja apartamentu: poza CH Arkadia kilkanaście linii tramwajowych i autobusowych, kilka minut do Metra Dworzec Gdański oraz SKM / KM. Nieruchomość dla koneserów ceniących sobie doskonałą lokalizację, prestiż budynku, prywatność i piękne widoki na Warszawę.Opcjonalnie istnieje możliwość dokupienia lub wynajęcia miejsc garażowych od innych mieszkańców budynku.Sprzedajemy go w rynkowej cenie, biorąc pod uwagę: standard wykończenia, piętro, prestiż budynku i lokalizację - 2.390.000 PLN (17.100 PLN / m2).Zapraszamy do kontaktu zdecydowanych nabywców - sprzedaż prowadzona jest przez Biuro Nieruchomości - oferta na wyłącznosć - zapewniamy pełną obsługę kredytową (w razie potrzemy), naszą kancelarię notarialną oraz wszelkie formalności związane z nabyciem nieruchomości - tel. bezpośredni: 572.687.108

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

17 108 zł/m²

Mediana okolicy

25 200 zł/m²

Połowa ofert

18,9–55,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo „Radosława” 03

  61 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo „Radosława” 07

  29 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Pisklęta

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dialog

  39 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Samochodowych i Licealnych nr 2

  42 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.