SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje I Top lokalizacja I Ostrów Tumski

Wrocław-Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 20 743 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 743 zł/m²
Mediana okolicy: 14 821 zł/m²; ta oferta: +40%
Podobne oferty: 184; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,4 m² (Wrocław-Śródmieście, Wrocław) kosztuje 20 743 zł za m² — 40% więcej niż mediana 14 821 zł za m² dla 184 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam Państwu na sprzedaż piękne, unikatowe mieszkanie o powierzchni 40,4 m², położone na Ostrowie Tumskim we Wrocławiu.Układ funkcjonalny - czytelny podział na dwie strefy. 1. Strefa dzienna (jasna) - nowoczesna dobudowaprzeszklona z trzech stron "kostka" o wymiarach ok. 4,5 × 4,5 m, pełniąca funkcję salonu i jadalni2. Strefa obsługująca (ciemniejsza) - część kamienicy-kuchnia, zlokalizowana w wąskim, funkcjonalnym pasie komunikacyjnym-sypialnia3.komfortowa, proporcjonalnie duża łazienka o wysokości 3,20 mUkład tworzy czytelną sekwencję przestrzeni, bez zbędnych korytarzy i strat powierzchni.LokalizacjaOstrów Tumski - jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych lokalizacji Wrocławia. Bezpośrednie sąsiedztwo Odry, Wyspy Słodowej oraz Starego Miasta. Pomimo centralnego położenia mieszkanie zachowuje kameralny i spokojny charakter dzięki zielonemu zapleczu ogrodu.Dodatkowe Informacje:-ogrzewanie: pompy ciepła (klimatyzacje o mocy 8kw)- ciepła woda: elektryczny boiler pojemnościowyZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!ŁUKASZ MOCZULSKI577 - 877 - 366WRE Nieruchomościul. Piłsudskiego 49, 3 piętro, WrocławUwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Pow. całkowita40,40 m²

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 20 743 zł/m²
Mediana okolicy: 14 821 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–17,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 838 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 670 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
89 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Bema
50 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Bema
49 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia "Elektroenergetyk"
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Herbarium-Muzeum Przyrodnicze
47 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
33 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
skwer Pojednania
25 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
71 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Salezjańskie
16 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko
16 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,7 km