SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartamenty Premium Wilanów Zawady

Dostatnia, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 73,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 18 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 400 zł/m²
Mediana okolicy: 20 586 zł/m²; ta oferta: −10,6%
Podobne oferty: 68; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 5 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,4 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 18 400 zł za m² — 10,6% mniej niż mediana 20 586 zł za m² dla 68 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 350 560 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 18 400 zł/m²
Mediana okolicy: 20 586 zł/m²
Połowa ofert: 19–22,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 560 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Khan Rea Real Estate Advisers
1 350 560 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Sylwia Borysewicz
1 350 560 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Sandra Kwiatkowska
1 350 560 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Drugi pośrednik
Sandra Kwiatkowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
5 października 2026
Drugi pośrednik
Sylwia Borysewicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Khan Rea Real Estate Advisers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Market
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zaściankowa 01
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Cosmedica
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Ala Ma Kota"
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Joy Primary School
840 m
11 min pieszo
Park
Skwer nad Stawem Zawadowskim
910 m
11 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 10
2,7 km
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
4,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Komórka lokatorska

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-03-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita73,40 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

NA SPRZEDAŻ Mieszkania w kameralnej inwestycji, w prestiżowej lokalizacji Wilanów-Zawady. Niewielka liczba przestronnych apartamentów, najwyższy poziom wykonania oraz doskonałą lokalizacja to idealny wybór dla osób szukających mieszkania na obrzeżach miasta, w luksusowym otoczeniu a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z centrum.Zakup bezpośrednio od dewelopera, kupujący nie płaci podatku PCC. POD LUPĄKameralna Inwestycja Vilanovia Park jest położona w pobliżu Placu Vogla gdzie znajdziemy galerię handlową, różnorodne sklepy, usługi, kluby sportowe. Położona blisko centrum życia dzielnicy jest jednocześnie cicha i kameralna. Inwestycja składa się z 12 mieszkań oraz dwóch lokali usługowych znajdujących się w dwóch budynkach wielorodzinnych. Budynek jest czterokondygnacyjny a na każdym piętrze znajdują się tylko dwa apartamenty. Mieszkania 3-4 pokojowe, dopracowane funkcjonalnie w każdym szczególe. Piękne wizualnie części wspólne wyróżniają ten budynek w sposób szczególny. Mieszkania mają duże balkony i tarasy a mieszkania parterowe własne ogródki. . W budynku znajduje się dodatkowo: 14 komórek lokatorskich20 miejsc w hali garażowej.Mieszkania zaprojektowane funkcjonalnie., gdzie na jednym piętrze mieszkają dwie rodziny. Przesuwne okna, szklane balustrady, klimatyzacja, eleganckie części wspólne zapewniają komfort życia i prywatność .Apartamenty położone są w bliskiej odległości od centrum Warszawy w otoczeniu nowoczesnych apartamentowców i eleganckich willi. W okolicy piękne tereny zielone i rekreacyjne dla osób i rodzin, które kochają aktywności na świeżym powietrzu oraz oderwanie od zgiełku miasta.Przykładowy apartament znajduje się na 1 piętrze budynku o powierzchni 73,40 m2. Składa się z trzech pokoi, garderoby, salonu z aneksem kuchennym oraz 2 balkonów. Wybór mieszkań jest dużo większy - do sprzedaży są jeszcze mieszkania: od 60m2 do 115 m2 w różnych rozkładach.W SĄSIEDZTWIEplaża Zawady i bliskość Wisłypałac w Wilanowiekorty tenisowetereny zielonecentrum handlowe Plac Vogladojazd do centrum 25 min samochodemINNE NIŻnowocześnie zaaranżowane części wspólne podziemny parking tylko dwa apartamenty na każdym piętrze wysoka jakość wykończeniaduże przestronne tarasy, balkony oraz ogródkikomórki lokatorskieWARTO BOApartamenty klasy premium o najwyższym poziomie wykończenia, kameralna inwestycja zapewniająca atmosferę wytchnienia oraz wypoczynku blisko Warszawy.Zapraszam do kontaktu i wyboru idealnego apartamentu