SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal usługowy Wilanów-Zawady 64m2

Dostatnia, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 64,31 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 15 079 zł/m²; ta oferta: −10,5%
Podobne oferty: 185; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 64,3 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 13 500 zł za m² — 10,5% mniej niż mediana 15 079 zł za m² dla 185 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ lokal użytkowy znajdujący się na parterze w kameralnej inwestycji znajdującej się w Wilanowie o powierzchni 64 m2.Zakup bezpośrednio od dewelopera ,kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCCVilanovia Park to Twoja nowa przestrzeń do życiaLokal usługowy położony jest w prestiżowej części Warszawy .To nowoczesny i reprezentacyjny kompleks dwóch połączonych ze sobą budynków. Najwyższy poziom wykonania ,niewielka ilość przestronnych apartamentów na każdej kondygnacji .To dobry wybór dla tych co cenią sobie kameralność oraz dostęp do pełnej infrastruktury.Lokal usługowy ma powierzchnię 64 m2 składa się z powierzchni usługowej 52,90 m2łazienki 2,40 m2 holu 4,60 m2pomieszczenia socjalnego 4,10 m2Posiada ekspozycję południową.PO SĄSIEDZKUbliskość placu Voglacentrum handlowepole golfowe Pałac w Wilanowieprzystanek 2 minuty od inwestycjiWARTO BOprestiżowa lokalizacjawysoka jakość wykończeniaklimatyzacjaparking podziemny

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita64,31 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 15 079 zł/m²
Połowa ofert: 11–20,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Khan Rea Real Estate Advisers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Market
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zaściankowa 01
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Cosmedica
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Ala Ma Kota"
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Joy Primary School
840 m
11 min pieszo
Park
Skwer nad Stawem Zawadowskim
910 m
11 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Ambroziak
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 10
2,7 km
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
4,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
5,6 km