SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Cesja trzy pokoje Włochy - Inwestycja Reve

Jutrzenki, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 66,22 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 536 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 536 zł/m²
Mediana okolicy: 16 600 zł/m²; ta oferta: −0,4%
Podobne oferty: 299; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Szybko.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 10 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,2 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 16 536 zł za m² — tyle, ile mediana 16 600 zł za m² dla 299 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Szybko.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 095 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 66,22 m² z aż trzema balkonami, usytuowane w prestiżowej inwestycji Reve przy ul. Jutrzenki — Warszawa, Włochy.Mieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkonudwóch ustawnych sypialni — każda z prywatnym balkonemłazienkipralnigarderobyprzedpokojuDodatkowe atuty:3 balkony — możliwość stworzenia stref wypoczynkowychnowoczesny układ pomieszczeńduże okna i świetne doświetlenie wnętrzDodatkowo do mieszkania :miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 41 000 złschowek / komórka lokatorska - dodatkowo płatny 21 000 złOsiedle Reve to nowoczesna, kameralna i stylowa inwestycja, która wyróżnia się wysoką jakością wykończenia i spójną architekturą.Planowany termin realizacji to 2026 rok.Projekt przewiduje:zielone części wspólneplac zabawelementy małej architekturymonitoring i kontrolę dostępuStworzone z myślą o osobach ceniących komfort, bezpieczeństwo i codzienną wygodę.Lokalizacja i InfrastrukturaMieszkanie położone jest w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Włochy — przy ulicy Jutrzenki — co zapewnia wyjątkowe połączenie spokoju zamkniętego osiedla z komfortem miejskiego życia.Komunikacja i dostępność:W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują przystanki autobusowe — np. linie 517, 127, 187, 181 zatrzymują się w zasięgu krótkiego spaceruDojazd samochodem również bardzo dobry — ulica Jutrzenki zapewnia szybki dostęp do głównych arterii miasta, co oznacza wygodne połączenie zarówno z centrum, jak i trasami wylotowymi oraz dobry dojazd do Lotniska Chopina.W okolicy rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, centra handlowe, restauracje, siłownie, przedszkola i szkoły — wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.Osiedle oferuje dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych — idealnych zarówno na poranny jogging, jak i wieczorny spacer.Forma sprzedaży - cesja praw z umowy developerskiej.Stan realizacji - tynki wewnętrzne !Materiały graficzne należą do Developera.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-11-25

Forma własnościInne

Liczba pięter6

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita66,22 m²

Typ budynkuApartamentowiec

cesjatrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Plac zabaw

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 299 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 16 536 zł/m²
Mediana okolicy: 16 600 zł/m²
Połowa ofert: 16–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 095 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 876 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

10 października 2026
Drugi pośrednik
Katarzyna Kępińska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o.
1 095 000 zł
Szybko.pl
1 095 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Katarzyna Kępińska
1 095 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Popularna 01
30 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Logoped
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niebieski Koralik 2 Niepubliczny Punkt Przedszkolny
11 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego
2 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włochy-Ratusz 04
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
2 km
Stacja metra
Wiślicka
2,6 km