SprzedażMieszkanieRynek wtórnyNieruchomosci-online

Apartament, ul. Ostra

Ostra, Wilanów Niski, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 260,97 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 0/2
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 31 038 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 038 zł/m²
Mediana okolicy: 21 564 zł/m²; ta oferta: +43,9%
Podobne oferty: 49; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Mieszkanie 5-pokojowe, 261,0 m² (Wilanów Niski, Warszawa) kosztuje 31 038 zł za m² — 43,9% więcej niż mediana 21 564 zł za m² dla 49 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 44% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 31 038 zł/m²
Mediana okolicy: 21 564 zł/m²
Połowa ofert: 18–25,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Iga Sokołowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Zielona Wieża"
12 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
FRAC
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łowcza 01
26 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Warszawa-Mokotów
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Polish British Academy of Warsaw
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Wilanowska
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sobieskiego 06
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
2,6 km