Mieszkanie Warszawa, ul. Brylowska

Opis

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Nie poszukujemy pośredników. Apartament premium w sercu Woli Wyobraź sobie powrót do domu, w którym możesz naprawdę odetchnąć. Odkładasz klucze, wychodzisz na taras i nareszcie masz chwilę dla siebie. Popołudniowe słońce, ulubiona kawa, wieczór, którego nie trzeba już nigdzie planować. A kiedy przyjdzie ochota na kolację w mieście - restauracje Woli czekają w pobliżu. Przy Brylowskiej 2, tuż przy zielonym Skwerze Alojzego Pawełka, czeka 67-metrowy apartament premium z autorskim wnętrzem i 10-metrowym tarasem. Położony na ostatnim, szóstym piętrze, świeżo po generalnym remoncie, w pełni wyposażony. Dla osób, które kochają Warszawę i chcą mieć w niej własne, piękne miejsce do życia. Wnętrze, w którym chce się zostać Za projektem stoi wielokrotnie nagradzana architektka. Ciepło dębowej podłogi, meble wykonane na zamówienie i zabudowy dopasowane do wnętrza nadają mieszkaniu indywidualny charakter. To przestrzeń, w której elegancja towarzyszy codzienności: porannej kawie, wspólnemu gotowaniu, spokojnemu wieczorowi z filmem. Kuchnię przygotowano na wymiar i wyposażono w sprzęt AGD marek Bosch i Whirlpool. W salonie znalazł się Samsung Frame, a wykonane na zamówienie szafy pomagają zachować porządek i wizualny spokój. Wysokość pomieszczeń 2,80 m dodaje wnętrzu oddechu, a klimatyzacja pozwala cieszyć się komfortem także w upalne dni. Całe wyposażenie jest zawarte w cenie. Apartament jest obecnie niezamieszkany. Możesz od razu zacząć urządzać w nim swoje życie. Twój taras. Twoje popołudnia. Twój spokój. Dziesięć metrów kwadratowych pod gołym niebem potrafi zmienić sposób, w jaki spędzasz czas w domu. Śniadanie w weekend, książka po pracy, długa rozmowa przy kieliszku wina - tutaj zyskujesz na nie własne miejsce. Południowo-zachodnia ekspozycja sprzyja korzystaniu z popołudniowego słońca, a elektrycznie sterowane markizy pozwalają stworzyć przyjemny cień. Na tę samą stronę wychodzą okna salonu i mniejszej sypialni. Przed nimi nie ma wyższego budynku, a sąsiednie okna nie zaglądają bezpośrednio do wnętrza. Większa sypialnia, od strony północno-wschodniej, wychodzi na podwórze z widokiem na wieżowce przy Rondzie Daszyńskiego. Wieczorem miejska sceneria towarzyszy Ci już z perspektywy własnego domu. O poczucie prywatności dbają także ostatnie piętro, zaledwie cztery mieszkania na kondygnacji i dobre wyciszenie apartamentu. Blisko centrum. Zieleń tuż obok. Prestiżowa lokalizacja na warszawskiej Woli, przy zbiegu Brylowskiej i Kolejowej, na skraju 19. Dzielnicy, pozwala swobodnie korzystać z miejskiego życia. Rondo Daszyńskiego dzieli od mieszkania zaledwie około 1,5 km, a bezpośrednie sąsiedztwo skweru daje prostą przyjemność: możesz wyjść na spacer wśród zieleni zaraz po zamknięciu drzwi budynku. W pobliżu znajdziesz liczne restauracje, Expo XXI i budynek Gazowni. Codzienne zakupy zrobisz w Żabce na dole. Do przystanku autobusowego dojdziesz w około minutę, do tramwaju w około 6 minut, a do Dworca Zachodniego w około 5 minut. To adres, który ułatwia zarówno codzienne dojazdy, jak i wyjazd na spontaniczny weekend. Apartament mieści się w budynku Yareal z 2015 roku, z windą, garażem podziemnym i centralnym ogrzewaniem. Zadbane, regularnie sprzątane części wspólne oraz aktywnie działająca wspólnota dopełniają komfortu mieszkania. Dobry adres także dla małych mieszkańców Dom to również pierwsza droga do przedszkola, szkolne przyjaźnie i wspólne spacery po odebraniu dziecka. Przy Brylowskiej możesz połączyć miejski styl życia z rodzinną codziennością. W okolicy działają Przedszkole Norlandia Kolejowa oraz Przedszkole nr 74 "Przy Zielonym Wzgórzu". Dla dzieci w wieku szkolnym w tej części Woli dostępne są m.in. Szkoła Podstawowa nr 387 im. Szarych Szeregów i Katolicka Szkoła Podstawowa im. ks. Piotra Skargi. A skwer tuż przy domu zachęca, żeby po zajęciach znaleźć jeszcze chwilę na wspólny spacer i opowieści o minionym dniu. Miejsce na Twój sposób życia Salon z aneksem kuchennym tworzy wspólną część domu. Dwie sypialnie dają swobodę: możesz urządzić osobny gabinet, pokój dziecka albo wygodną przestrzeń dla gości. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pomaga uporządkować codzienność i może zostać przeznaczone na drugie WC. - Salon z aneksem kuchennym - 22 m² - Główna sypialnia - 14 m² - Druga sypialnia - 10 m² - Łazienka - 5 m² - Hol - 12,5 m² - Pomieszczenie gospodarcze - 3,5 m² - Dodatkowo taras - 10 m² Wysoki standard, pełne wyposażenie i bliskość biznesowej części Woli, Expo XXI oraz Dworca Zachodniego to także atuty dla osób rozważających zakup z myślą o wynajmie krótko- lub długoterminowym. Warunki zakupu Cena apartamentu z wyposażeniem: 2 400 000 zł - do negocjacji. Miejsce postojowe w garażu podziemnym jest dodatkowo płatne 50 000 zł, a jego zakup jest obowiązkowy. Czynsz administracyjny wynosi około 1 100 zł miesięcznie. Pełna własność, uregulowany stan prawny, brak osób zameldowanych. Apartament dostępny od 1 października 2026 roku. Zapraszam na prezentację. Wejdź, wyjdź na taras i daj sobie chwilę, żeby poczuć, jak mogłoby wyglądać tutaj Twoje życie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

64,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

35 821 zł/m²

Mediana okolicy

21 771 zł/m²

Połowa ofert

17,7–25,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 31 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  2 400 000 zł

• OLX Nieruchomości

  2 400 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kolejowa 01

  44 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Swiss Laser

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Alojzego Pawełka

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  DOZ

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zachodnia

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 36 im. Marcina Kasprzaka

  16 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 62

  8 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szpital Wolski 03

  10 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Języków Obcych

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Płocka

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.