Balkon * Parking podziemny * Do remontu * Ciche

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Z przyjemnością prezentuję Państwu przestronne, narożne mieszkanie o powierzchni 85 m², położone przy ul. Łukowskiej 46 na warszawskim Grochowie.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, południowo-zachodnią ekspozycją oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. To propozycja zarówno dla rodziny poszukującej przestronnego mieszkania, jak i osób, które chcą dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.MIESZKANIELokal znajduje się na 3. piętrze budynku z 1994 roku, wyposażonego w windę i parking podziemny.Jest narożny, z ekspozycją południową i zachodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone.Na powierzchnię 85 m² składają się:- 5 niezależnych pokoi,- 2 łazienki,- osobna toaleta,- kuchnia zaaranżowana w holu,Największy pokój posiada wyjście na duży balkon, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Niezależne wejścia do wszystkich pokoi zapewniają wygodę i prywatność domowników.Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza według własnego projektu.Do ogłoszenia załączony został poglądowy rzut mieszkania.BUDYNEKBudynek powstał w 1994 roku i wyposażony jest w windy oraz parking podziemny.Na miejscu znajdują się m.in. sklep spożywczy, apteka oraz przedszkole, co zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w zielonej części Grochowa, w miejscu łączącym dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów rekreacyjnych.W najbliższej okolicy znajdują się:- Park Znicza - ok. 200 m, idealny na spacery i codzienny wypoczynek.- Przystanki autobusowe Łukowska - ok. 200 m, zapewniające połączenia z innymi częściami Warszawy.- Przystanki tramwajowe w rejonie placu Szembeka - ok. 500 m.- Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki w odległości krótkiego spaceru.- Liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie.Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic. Lokalizacja pozwala na wygodne funkcjonowanie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.INFORMACJE DODATKOWEStan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystejCzynsz administracyjny: ok. 1 400 zł miesięcznieMiejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo 45 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.The Estate Warsaw