*Balkon*Garaż*Dla pary*Gotowe*

Opis

2 pokoje | Balkon | Garaż | Ursus – SkoroszeNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,1 m2, położone przy ul. Tomcia Palucha 9 na warszawskim Ursusie – Skorosze.Lokal znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2001 roku wyposażonym w windę. Mieszkanie wymaga odświeżenia i odmalowania, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wnętrze do własnego stylu i potrzeb.MIESZKANIENa powierzchnię 49,1 m2 składają się:przestronny salon z wyjściem na balkon,sypialnia,łazienka,hall.Układ mieszkania jest funkcjonalny i dobrze sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.Mieszkanie znajduje się w budynku z 2001 roku. W budynku znajduje się winda.MIEJSCE POSTOJOWEDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł.STAN PRAWNYMieszkanie stanowi odrębną własność, dzięki czemu istnieje możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się na Skoroszach, w dobrze rozwiniętej części Ursusa. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do komfortowego życia.W pobliżu znajdują się m.in. sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe, apteki, szkoły i przedszkola, a także Centrum Handlowe Skorosze. Niedaleko znajdują się również tereny rekreacyjne, w tym Park Achera.Dużym atutem jest komunikacja. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się około 200–300 m od budynku, natomiast stacja kolejowa Warszawa Ursus oddalona jest o około 1 km. Połączenia kolejowe SKM i Kolei Mazowieckich umożliwiają wygodny dojazd w kierunku centrum Warszawy.Dla osób poruszających się samochodem istotnym atutem jest dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz trasy S2, co ułatwia przemieszczanie się zarówno po Warszawie, jak i wyjazd poza miasto.DODATKOWE WSPARCIEJako agencja zapewniamy kompleksową obsługę całej transakcji.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytu hipotecznego – współpracujemy z doświadczonymi doradcami, którzy porównują oferty dostępne na rynku i pomagają przejść przez cały proces finansowania.Posiadamy również preferencyjne warunki i rabaty w wybranych kancelariach notarialnych, dzięki czemu możemy pomóc ograniczyć koszty związane z finalizacją transakcji.Zapraszam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację mieszkania.Damian WietrakOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1106-MS-DIGITAL/1/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

14 053 zł/m²

Mediana okolicy

15 303 zł/m²

Połowa ofert

14,1–15,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  89 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 418

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Władysława Broniewskiego

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Adamieckiego 01

  56 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Piełunowicz Ortodoncja

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Achera

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.