SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

BEZ PROWIZJI, Apartament 3 pokoje, 2 balkony,0%PCC

Janusza Kurtyki, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 75,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/9
Cena za metr: 21 060 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 060 zł/m²
Mediana okolicy: 22 183 zł/m²; ta oferta: −5,1%
Podobne oferty: 175; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 75,5 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 21 060 zł za m² — 5,1% mniej niż mediana 22 183 zł za m² dla 175 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 590 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Apartament z dwoma balkonami i dużym 33 metrowym salonem z możliwością własnej aranżacji.Standard Premium | 0% PCC | Bez Prowizji | Inwestycja w Styl ŻyciaOdkryj miejsce, gdzie wielkomiejski szyk biznesowego Mokotowa spotyka się z kameralnym spokojem i elegancją Starego Służewca. To propozycja dla osób, które nie uznają kompromisów w kwestii lokalizacji i jakości wykończenia.Przestrzeń Pełna Światła:Prezentujemy wyjątkowy apartament o powierzchni 75,50 m², położony na 3 piętrze nowoczesnego apartamentowca. To idealnie rozplanowana przestrzeń, która zapewnia prywatność i najwyższy komfort:Salon z płn.-płd. ekspozycją i dwoma balkonami:Oryginalny układ 3 pokoi z możliwością zrobienia 4-tego pokoju np. na dodatkową sypialnię lub gabinet.3 Pokoje: Funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i sypialnianą.Aneks kuchenny w salonie: Rozwiązanie dla koneserów ceniących klasyczny układ i elegancję (możliwość aranżacji według indywidualnych potrzeb).Komfort intymności: Mieszkanie posiada zarówno przestronną łazienkę, jak i dodatkowe WC z mozliwością wydzielenia pralni, co jest dodatkowym atutem w segmencie apartamentowym.Przywileje finansowe: Zakup bezpośredni - brak podatku PCC (2%) oraz brak prowizji, co przy tej wartości nieruchomości generuje oszczędności rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych.Lokalizacja: Serce Biznesu, Bliskość NaturyZaledwie 8 km od ścisłego Centrum Warszawy, a jednak w otoczeniu zieleni. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz Westfield Mokotów, butikowe kawiarnie oraz renomowane placówki edukacyjne. Doskonała komunikacja (metro, tramwaj) pozwala zarządzać czasem z najwyższą efektywnością.Architektura Jutra i Zielone Enklawy:Inwestycja wyróżnia się ponadprzeciętną dbałością o detale i zielono-błękitną infrastrukturą:Prawie 3,5 ha terenów zielonych: Prywatne parki, aleje spacerowe i dziedzińce o zróżnicowanej tematyce roślinnej.Design Premium: Reprezentacyjne hole wejściowe wykończone betonem architektonicznym i szlachetnym metalem lakierowanym.Udogodnienia dla Mieszkańców:To miejsce definiuje pojęcie convenience living. Do Twojej dyspozycji pozostają:Strefa Workout: Nowoczesna przestrzeń do aktywności fizycznej, park linearny, zielona ścieżka sąsiedzka.Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?Ten apartament to nie tylko miejsce do życia, to bezpieczna lokata kapitału w najbardziej płynnej części Warszawy. Wysoka rentowność, prestiżowa bryła budynku oraz południowa ekspozycja sprawiają, że jest to oferta unikatowa na rynku pierwotnym.Dodatkowe atuty:Możliwość wykończenia "pod klucz" w standardzie premium lub High-End.Miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie.Pełne doradztwo kredytowe dla klientów.Zapraszam na prywatną prezentację apartamentu. Poznaj rzuty i poczuj klimat tej wyjątkowej inwestycji.Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie w dogodnym dla Ciebie terminie.Mieszkanie jest sprzedawane w stanie deweloperskim a załączone do oferty wizualizacje są stworzone przy pomocy Ai oraz są propozycją wykończenia wnętrza oferowanego mieszkania i nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00.Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00 Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Hampton Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. W przypadku transakcji pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Administratorem Twoich danych osobowych przetwarzanych w celu udzielenia odpowiedzi na skierowane mailowo, telefonicznie lub osobiście zapytanie jest Hampton Home Beata Wróblewska z siedzibą w Warszawie przy ul. Przejazd 4lok.U4, 02-654 Warszawa. Przysługuje Ci prawo żądania dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych oraz wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pełną treść Klauzuli Informacyjnej oraz więcej informacji o przetwarzaniu Twoich danych znajdziesz na naszej stronie internetowej w zakładce RODO - Klauzule Informacyjne.