SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom na sprzedaż - 70 m² - 3 pokoje Śródmieście, Lublin

Śródmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 5643 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 643 zł/m²
Mediana okolicy: 5 079 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 14; domy do 80 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 3-pokojowy, 70 m² (Śródmieście, Lublin) kosztuje 5 643 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 5 079 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy do 80 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 395 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

nieruchomości Lublin* Polecamy do sprzedaży dom wolnostojący położony w rejonie Śródmieścia. Nieruchomość wymaga remontu. Budynek wybudowany został częściowo w technologii tradycyjnej murowanej i częściowo drewnianej. W skład nieruchomości wchodzi: budynek mieszkalny o pow. zabudowy 78 m2 budynek warsztatowo-garażowy o pow. zabudowy 51 m2 budynek gospodarczy z komórką o pow. zabudowy 18m2+15m2 Obecnie brak możliwości realizacji nowej zabudowy jedynie modernizacja istniejącej zabudowy. Działka o powierzchni 1097 m2, ogrodzona i zagospodarowana. Posiada liczne nasadzenia drzew, krzewów ozdobnych i drzewek owocowych. Zapraszamy zainteresowane osoby na umówienie się na prezentację w celu osobistego zapoznania się z ofertą. 1. DOM wolnostojący 1-RODZINNY, PROC. WYKOŃCZENIA:100%, do remontu. 2. ROK BUDOWY:ok.1955 roku, MATERIAŁ BUDOWL.:mieszany (murowano-drewniany), ELEWACJA:tynk zwykły, GARAŻ:wolnostojący (murowany), BUDYNKI GOSPODARCZE:tak 3. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * PIWNICA:częściowe podpiwniczenie (piwnica+tzw. kotłownia gdzie znajduje się piec na węgiel i drzewo) * PARTER:układ pomieszczeń przechodni: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC i przedpokój. *PODDASZE:nieużytkowe 4. OPIS WYKOŃCZENIA:na podłogach panele podłogowe, wykładzina. Okna PCV, parapety lastryko, ściany malowane i tapeta. 5. MEDIA (UZBROJENIE): miejskie (brak gazu, linia ok. 100 m), obecnie gaz do kuchenki z butli, ciepła woda podgrzewana przez bojler elektryczny w łazience, w kuchni terma. 8. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI: drzewa i krzewy ozdobne oraz drzewka owocowe, OGRODZENIE:siatka 9. OPIS LOKALIZACJI I DOKŁADNEGO DOJAZDU DO NIERUCHOMOŚCI:dojazd drogą asfaltową 10. STAN PRAWNY:uregulowany 11..TERMIN WYDANIA:do uzgodnienia ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: tak-podgrzewacz elektrycznyDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa mieszanaOgrzewanie: inneKanalizacja: miejskaOkna: PCVInstalacje: niewymienioneZagosp. działki: zagospodarowanaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczPodst. materiał budowlany: murowana, drewnianaPokrycie dachu: papaPowierzchnia użytkowa [m2]: 70Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: wolnostojącyOgrodzenie działki: siatkaRok budowy: 1955Liczba pokoi: 3Liczba łazienek: 1Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Węgorowska (licencja nr: 9728)

Parametry i stan nieruchomości

DachPapa

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMurowana, drewniana

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieInne

Pow. całkowita70 m²

Pow. działki1 097 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy do 80 m² · Lublin

Ta oferta: 5643 zł/m²
Mediana okolicy: 5079 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości ANMA - Magdalena Staniszewska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Biuro Nieruchomości ANMA - Magdalena Staniszewska
395 000 zł
Zobacz
Gratka
Biuro Nieruchomości ANMA - Magdalena Staniszewska
395 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 28 w Lublinie
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konopnicka 01
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lux
61 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Technikum Programistyczne Techni Schools w Lublinie
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Barbara Stanicka
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
30 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sanitas
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Stacja meteorologiczna UMCS
11 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
6,3 km