SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Bezpośrednio, 2 pokoje na zielonej Ochocie | Świetne dla pary/ singla

Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 41,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 17 737 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 737 zł/m²
Mediana okolicy: 18 335 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 130; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,1 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 17 737 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 18 335 zł za m² dla 130 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz ustawnego, gotowego do wprowadzenia mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy? Ta oferta na zielonej Ochocie (ul. Gorlicka) to strzał w dziesiątkę! Sprzedaję mieszkanie bezpośrednio – kupujący nie płaci żadnej prowizji!Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem, dzięki czemu w rzeczywistości wydaje się znacznie większe. To doskonała propozycja dla pary, singla lub studentów (świetny dojazd na Warszawski Uniwersytet Medyczny - WUM) lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem.GŁÓWNE ATUTY:Brak prowizji (0%): Kupujesz od właściciela, dzięki czemu oszczędzasz na starcie kilkanaście tysięcy złotych!Gotowe do wejścia: Mieszkanie jest bardzo ciepłe. W cenie pozostaje pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD i RTV – wystarczy się wprowadzić (lokal wymaga ewentualnie jedynie odmalowania według własnego gustu).Cisza w centrum miasta: Budynek znajduje się z dala od głównej, hałaśliwej drogi, w otoczeniu zieleni.Odnowiony budynek: Blok został odnowiony, a w budynku przeprowadzono m.in. wymianę instalacji elektrycznej.Idealne dla aktywnych i studentów: Świetna komunikacja (SKM, autobusy), bliskość WUM oraz rewelacyjny dojazd na Lotnisko Chopina, co jest ogromnym plusem dla osób często podróżujących.UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą (wielka płyta z 1980 roku). Nie marnuje się tu żaden metr kwadratowy. W skład lokalu wchodzą:Przestronny salon z aneksem kuchennym,Przytulna sypialnia,Funkcjonalna łazienka.Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Mieszkańcy mają również bezpośredni dostęp do miejsc parkingowych przed blokiem.LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA ŻYCIE: Ulica Gorlicka na warszawskiej Ochocie to miejsce, gdzie wszystko masz na wyciągnięcie ręki:Komunikacja: Znakomity punkt komunikacyjny – bardzo blisko stacji SKM oraz przystanków autobusowych, co gwarantuje szybki dojazd do Centrum.Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się apteki, piekarnie, przedszkola, liczne sklepy oraz lokalny bazar z zawsze świeżymi produktami.Rekreacja: Liczne parki i tereny zielone, idealne na popołudniowe spacery czy poranny jogging.FINANSE I OPŁATY:Cena ofertowa: 729 000 zł (bez prowizji!)Czynsz administracyjny: ok. 750 zł (zawiera już m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz utrzymanie budynku).Agencjom nieruchomości dziękuję – interesuje mnie tylko sprzedaż bezpośrednia. Osoby prywatne zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 17 737 zł/m²
Mediana okolicy: 18 335 zł/m²
Połowa ofert: 16,9–20 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 729 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 583 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Edi
34 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 280 im. Tytusa Chałubinskiego
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Libra
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 312
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jasielska 01
37 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Instytut Diabetologii
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Fort Rakowiec
6 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 03
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,1 km