SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

WUM,UW,PW Gotowe 2 pokoje PARKING

Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/10
Rok budowy: 1966
Cena za metr: 17 639 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 639 zł/m²
Mediana okolicy: 18 365 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 132; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 17 639 zł za m² — 4% mniej niż mediana 18 365 zł za m² dla 132 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz bezpiecznego i komfortowego mieszkania dla swojego dziecka na czas studiów w Warszawie?Zamiast co miesiąc płacić krocie za wynajem obcej osobie, zainwestuj w nieruchomość, która zapewni Twojemu studentowi idealne warunki do nauki, a Tobie, pełen spokój ducha i pewną lokatę kapitału.Lokalizacja -stworzona dla studenta.Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie przesiadkowym, tuż obok najważniejszych wydziałów:Warszawski Uniwersytet Medyczny WUM: - tylko 5 minut spacerem / 2 przystanki autobusem idealna baza dla przyszłego lekarza lub farmaceuty, która pozwoli na powrót do domu nawet w trakcie krótkiego "okienka" między zajęciami.Politechnika Warszawska PW - Błyskawiczny i bezpośredni dojazd na Kampus Główny tramwajem / autobusem w 10 minutUniwersytet Warszawski UW Wybrane wydziały - Kampus Ochota znajdują się w najbliższej okolicy, a do Kampusu Głównego na Krakowskim Przedmieściu dojedziesz bezpośrednio w 10 minut.Korzyści dla Twojego Dziecka:Więcej czasu na naukę i odpoczynek: Bliskość uczelni oznacza brak porannego stresu. Zamiast spędzać godziny w autobusach, Twój student zyskuje cenny czas na przygotowanie do kolokwiów lub sen.Pełna infrastruktura pod ręką: W promieniu 200 metrów znajdują się sklepy spożywcze (np. Żabka/Biedronka), piekarnia, apteka, kawiarnie oraz punkt ksero. Wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania.Bezpieczna i spokojna okolica: Dobrze oświetlone ulice, bezpieczne otoczenie i świetna komunikacja (również nocna) sprawiają, że powroty z biblioteki czy spotkań ze znajomymi są w pełni bezpieczne.Korzyści dla Rodziców:Mądra alternatywa dla wynajmu: Środki, które wydalibyście na opłacenie obcego właściciela, pracują na Wasz własny majątek.Gwarancja zysku na przyszłość: Nieruchomości w tej konkretnej lokalizacji (wokół WUM i PW) nigdy nie tracą na wartości. Po zakończeniu studiów przez dziecko, mieszkanie bez problemu wynajmiecie kolejnym studentom lub sprzedacie z dużym zyskiem.Opcjonalnie - jeśli są 2 pokoje: Możliwość podziału kosztów: Drugi pokój Twoje dziecko może wynająć zaufanemu koledze lub koleżance z roku, co pozwoli w całości pokryć czynsz i opłaty eksploatacyjne. Stan mieszkania i dodatkowe informacje:Standard: Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia / wymaga lekkiego odświeżenia jasne i bardzo ciche, co sprzyja skupieniu podczas sesji egzaminacyjnej.Komunikacja: Tuż pod blokiem znajduje się i absolutnie bliskiej okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, blisko do metraForma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt).Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-05

Liczba pięter10

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita36 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 17 639 zł/m²
Mediana okolicy: 18 365 zł/m²
Połowa ofert: 16,9–20,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 635 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 508 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Marysieńka
39 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiślicka 01
50 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 248
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 264 im. Gabrieli Mistral
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Skrzydłami
16 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dickensa 03
14 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Valmed
17 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3 km