BEZPOŚREDNIO | Widok na Kępę Potocką | Duży Balkon | Promyka 5 | KW

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo klimatyczna, jasna i gotowa do zamieszkania kawalerka o powierzchni 20m², zlokalizowana przy ul. Promyka 5 na warszawskim Żoliborzu.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w kultowym budynku z 1969 roku (słynna żoliborska „Deska”, zdobył tytuł Mister Warszawy 1969). Budynek przeszedł pełną termomodernizację, ma nową, estetyczną elewację oraz czyste, zadbane klatki schodowe, nową windę.NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:Bezpośredni widok z okien i balkonu na zielone tereny parku Kępa Potocka.Widne, okna na całej długości ściany (5m), co jest rzadkością w kawalerkachDuży, wyremontowany balkon – ogromna rzadkość w kawalerkach o tym metrażu.Mieszkanie po generalnym remoncie – gotowe do wejścia lub natychmiastowego wynajmu.W cenie mieszkania pozostają NOWE meble kuchenne Ikea oraz sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka podblatowa z zamrażalnikiem.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2m2 (idealna na rower czy dodatkowe rzeczy).STAN PRAWNY:Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Grunty są uregulowane, dzięki czemu istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt hipoteczny. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości!LOKALIZACJA:Lokalizacja mówi sama za siebie. Budynek stoi tuż przy parku Kępa Potocka, oferującym doskonałe warunki do odpoczynku i rekreacji. Świetny punkt komunikacyjny – blisko przystanki autobusowe, a do stacji Metro Plac Wilsona oraz Metro Marymont dojdziesz pieszo w około 10 minut. W okolicy klimatyczne żoliborskie kawiarnie, restauracje oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.Cena: 489 000 zł (do rozsądnej negocjacji)Zapraszam do kontaktu bezpośredniego i na prezentację mieszkania!Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

24 450 zł/m²

Mediana okolicy

19 579 zł/m²

Połowa ofert

18,7–24,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Dotti Pelotti

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czarnieckiego 01

  27 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut Psychosomatyczny

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Kompanii AK "Żniwiarz"

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bohomolca 03

  13 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 im. Władysława Orkana

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,6 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.