SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Branickiego 3 lub 4 pokoje 2 miejsca garażowe, komórka

Adama Branickiego, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 85,46 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 17 435 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 435 zł/m²
Mediana okolicy: 20 586 zł/m²; ta oferta: −15,3%
Podobne oferty: 80; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 58 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 85,5 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 17 435 zł za m² — 15,3% mniej niż mediana 20 586 zł za m² dla 80 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 12 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 490 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 85,46 mkw. położone przy ul. Branickiego w Miasteczku Wilanów. Obecny układ: Salon, kuchnia, 2 sypialnie i gabinet - wydzielony z głównej sypialni.Ekspozycja okien : ZACH i PŁN-ZACHMieszkanie pierwotnie 3 pokojowe (załączony plan mieszkania). Budynek z 2011 roku, dobrze zarządzany i z bardzo dobrą lokalizacją ( szkoły, przedszkole, żłobek, Biedronka, apteka i pełna gama usług ). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,36m2 oraz dwa wygodne, standardowe miejsca parkingowe. Komórka lokatorska i 2 miejsca dodatkowo płatne łącznie 148.000 zł.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu6,30 m²

Pow. całkowita85,46 m²

Pow. łazienki5 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza272 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

15,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 17 435 zł/m²
Mediana okolicy: 20 586 zł/m²
Połowa ofert: 19–22,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 12 dni · teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
30 września 2026
Wróciła po 12 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Jakub Kempa Nieruchomości
18 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Jakub Kempa Nieruchomości
1 490 000 zł
Gratka
Jakub Kempa Nieruchomości
1 490 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Św. U. Ledóchowskiej 01
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zmiany w Życiu
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 358 im. hetmana Jana Zamoyskiego
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 420 "Nasza Bajka"
16 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
5,9 km