Działka inwestycyjna 1146 m² W ścisłym centrum – potencjał pod kameralną inwesty

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1146 m² W ŚCISŁYM CENTRUM – POTENCJAŁ POD KAMERALNĄ INWESTYCJĘ DEWELOPERSKĄNa sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1146 m², położona w ścisłym centrum miasta przy ul. Kościuszki, z bardzo dobrym potencjałem inwestycyjnym.Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla dewelopera, inwestora lub osoby poszukującej gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIpowierzchnia działki: 1146 m²orientacyjne wymiary: 36 m x 25 m x 49 m x 31 mdziałka zabudowana istniejącym budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczymdom wolnostojący:powierzchnia zabudowy: ok. 72 m²powierzchnia całkowita: ok. 180 m²powierzchnia użytkowa: ok. 130 m²budynek gospodarczy:powierzchnia zabudowy: ok. 126 m²wszystkie podstawowe media dostępne na działce: prąd, woda, kanalizacja, gazistniejąca zabudowa przeznaczona do generalnego remontu lub przebudowy, co daje inwestorowi możliwość zaplanowania nieruchomości zgodnie z przyjętą koncepcją.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNajwiększym atutem nieruchomości jest duża, jak na centralną lokalizację, powierzchnia działki oraz jej położenie w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta.Działka może być analizowana pod kątem realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej, z możliwością wykorzystania istniejącej zabudowy lub opracowania nowej koncepcji zagospodarowania terenu.Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.W obowiązującym studium teren określono jako:„Tereny zabudowy mieszkaniowej z przewagą zabudowy wysokiej intensywności z usługami ogólnomiejskimi podstawowymi”.Parametry działki, dostępność wszystkich mediów oraz centralna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość warto przeanalizować pod kątem nowej zabudowy mieszkaniowej, w tym kameralnego projektu deweloperskiego. Ostateczne możliwości inwestycyjne wymagają weryfikacji w ramach właściwej procedury planistycznej i uzyskania odpowiednich decyzji.LOKALIZACJANieruchomość położona jest bardzo blisko ścisłego centrum miasta, a jednocześnie przy spokojnej i cichej ulicy.To połączenie centralnego położenia z kameralnym charakterem otoczenia może stanowić istotny atut przyszłej inwestycji mieszkaniowej.Szczególnie interesująca propozycja dla dewelopera poszukującego gruntu pod niewielką, miejską inwestycję mieszkaniową.Więcej ciekawych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej:www.asnieruchomosci.eu:577 963 452

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AS NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  AS NIERUCHOMOŚCI

  2 950 000 zł

• Gratka

  AS NIERUCHOMOŚCI

  2 950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Zespolony w Kielcach

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Marii Konopnickiej

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Remedium

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Mix

  67 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer adwokata Świętosława Krawczyńskiego

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Złota Rybka

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Edukacji Muzycznej Uniwersytetu Jana Kochanowskiego w Kielcach

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zagórska / Żeromskiego

  54 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.