Budynek z cegły - rondo wiatraczna-zielony dziedziniec

Opis

Dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, loggia i funkcjonalny układ pomieszczeń – wszystko w dobrze skomunikowanej części warszawskiego Grochowa, niedaleko Ronda Wiatraczna. To propozycja dla osób, które cenią wygodę codziennego życia, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość sklepów, szkół i punktów usługowych. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, choć może wymagać odświeżenia lub remontu, w zależności od oczekiwań nowego właściciela. To również możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu i potrzeb. ADRES: ul. Józefa Dwernickiego 25, Warszawa – Praga-Południe (Grochów) ATUTY NIERUCHOMOŚCI:44,64 m² i dwa niezależne pokoje – funkcjonalny układ zapewniający prywatność i swobodę aranżacji oddzielna kuchnia z oknem – wygodna przestrzeń do gotowania, niezależna od części wypoczynkowej loggia – dodatkowe miejsce na odpoczynek i chwilę na świeżym powietrzu dobry stan techniczny – możliwość dostosowania standardu wykończenia do własnych potrzeb możliwość połączenia kuchni z salonem – potencjał stworzenia większej, otwartej przestrzeni dziennej z aneksem kuchennym budynek z cegły – tradycyjna technologia budownictwa bliskość Ronda Wiatraczna – wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i usług MIESZKANIE: Na powierzchnię 44,64 m² składają się:pokój dzienny – przestrzeń do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu drugi, niezależny pokój – idealny do urządzenia sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu oddzielna kuchnia z oknem – pozwalająca na wygodne przygotowywanie posiłków bez łączenia funkcji kuchennej z salonem łazienka przedpokój loggia – dodatkowa przestrzeń do codziennego wykorzystania Dużą zaletą mieszkania jest jego rozkład. Dwa oddzielne pokoje dają możliwość wyraźnego podziału na strefę dzienną i prywatną. Oddzielna kuchnia z oknem to rozwiązanie szczególnie wygodne dla osób, które nie przepadają za aneksami kuchennymi połączonymi z salonem. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, jednak może wymagać odświeżenia lub remontu. Dzięki temu nowy właściciel może dostosować wnętrza do własnego gustu, potrzeb i preferowanego standardu. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z cegły. Budynek nie jest wyposażony w windę. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. LOKALIZACJA: Warszawski Grochów to część Pragi-Południe, która łączy rozwiniętą infrastrukturę miejską z wygodnym dostępem do komunikacji i miejsc rekreacji. Lokalizacja przy ul. Dwernickiego 25 pozwala załatwić wiele codziennych spraw w najbliższej okolicy, bez konieczności korzystania z samochodu. W pobliżu znajdują się:przystanki autobusowe Mycielskiego i RKS Orzeł – około 120–150 m przystanek tramwajowy Kickiego – około 500–600 m Rondo Wiatraczna – około 10–12 minut spacerem, z dostępem do licznych połączeń tramwajowych i autobusowych sklepy spożywcze – najbliższe w odległości około 130 m Biedronka – około 350 m Galeria Wiatraczna- a w niej Auchan- – możliwość zrobienia większych zakupów w okolicy bazarek przy Rondzie Wiatraczna Szkoła Podstawowa nr 72 – około 200 m żłobki, przedszkola i place zabaw – w niedalekiej odległości od budynku przychodnie, apteki i punkty usługowe – dostępne w sąsiedztwie tereny zielone i rekreacyjne – w okolicy znajdują się miejsca do spacerów i aktywnego wypoczynku Dodatkowym atutem jest bliskość ul. Grochowskiej oraz Ronda Wiatraczna, które stanowi ważny punkt komunikacyjny tej części Warszawy. Rozbudowana sieć połączeń autobusowych i tramwajowych umożliwia wygodne przemieszczanie się w kierunku centrum i innych dzielnic miasta. To lokalizacja, w której codzienne zakupy, dojazdy do pracy czy dostęp do szkoły i usług nie wymagają dalekich podróży. DLA KOGO? Mieszkanie sprawdzi się szczególnie jako pierwsze własne lokum, mieszkanie dla pary, niewielkiej rodziny lub osoby, która potrzebuje dodatkowego pokoju do pracy. Dzięki dwóm niezależnym pokojom i oddzielnej kuchni może być również interesującą propozycją dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny układ, loggia, budynek z cegły i dobra lokalizacja na Grochowie – to mieszkanie, które daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb. Zadzwoń i umów się na prezentację. Sprawdź osobiście potencjał tego mieszkania! Ignacy Szwedziński Doradca ds. Nieruchomości =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 387 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

12 993 zł/m²

Mediana okolicy

19 139 zł/m²

Połowa ofert

17,8–21,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Eteria Consulting

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  18 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mycielskiego 02

  60 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  40 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Seniora

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 72 im. Przyjaciół Grochowa

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole "Rośnij z Didasko"

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kickiego 01

  16 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.