SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Centrum - do wprowadzenia lub inwestycyjne

Grzybowska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 14/15
Cena za metr: 18 475 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 475 zł/m²
Mediana okolicy: 21 580 zł/m²; ta oferta: −14,4%
Podobne oferty: 172; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 18 475 zł za m² — 14,4% mniej niż mediana 21 580 zł za m² dla 172 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 18 475 zł/m²
Mediana okolicy: 21 580 zł/m²
Połowa ofert: 19,5–24 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 739 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 591 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 47 "Mali Artyści"
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
94 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Medicover
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Aleja Jana Pawła II 02
84 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
56 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hala Mirowska 03
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 25 im. Komisji Edukacji Narodowej
29 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-01-23

Forma własnościWłasność

Liczba pięter15

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuWieżowiec

Winda3

Opis

2-pokoje w centrum Warszawy - Inwestycyjne - 39,4m².Szukasz mieszkania pod wynajem albo dla siebie, w samym centrum? Sprzedaję mieszkanie przy ul. Grzybowskiej 30, kilka minut spacerem od metra Rondo ONZ i Hali Mirowskiej.Mieszkanie umeblowane i wyposażone. Nic nie trzeba robić: można się wprowadzić lub od razu wynająć.Ile można zarobić na wynajmie:• Wynajem na dłużej: średnio w okolicy ok. 3 200 - 3 500 zł miesięcznie + czynsz 1200 zł• Wynajem krótkoterminowy (Airbnb, Booking): średnio ok. 350 zł/doba. Potencjalny przychód ok. 6500zł - 8000zł miesięcznie.Atuty (pod wynajem):• dookoła biurowce, turyści i goście biznesowi• dwa oddzielne pokoje i oddzielna kuchnia• mieszkanie jest gotowe - bez konieczności remontu czy urządzania• boczna ulica przy samym centrum, winda• blisko sklepy, Hala Mirowska, Browary Warszawskie i Fabryka Norblina,• dobry dojazd: metro, tramwaje, Dworzec CentralnyUkład i wyposażenie:• salon,• sypialnia,• oddzielna kuchnia z zabudową, pralka• łazienka,• przedpokój.Zapraszam na prezentację