SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

IDEALNE NA START: 2 pokoje, Metro ONZ, do remontu

Sienna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,1 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/8
Rok budowy: 1966
Cena za metr: 18 635 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 635 zł/m²
Mediana okolicy: 21 357 zł/m²; ta oferta: −12,8%
Podobne oferty: 207; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,1 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 18 635 zł za m² — 12,8% mniej niż mediana 21 357 zł za m² dla 207 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 710 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZERWACJA !ŚCISŁE CENTRUM WARSZAWY | RONDO ONZ | CICHE | 2 ODDZIELNE POKOJE | 38,2 m²Pierwsze 4 zdjęcia przedstawiają wizualizacje Szukasz mieszkania w samym sercu Warszawy, ale bez miejskiego zgiełku za oknem? Ta oferta łączy jedno i drugie.Będzie też idealnym mieszkaniem dla dziecka lub dzieci rozpoczynających studia w stolicy - z uwagi na centralne położenie możliwy będzie bardzo sprawny dojazd do większości uczelni.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,2 m², położone przy ul. Siennej 63 – tuż obok Ronda ONZ i stacji metra, a jednocześnie przy kameralnej, ślepej ulicy, co zapewnia ciszę i prywatność.Lokalizacja, która zawsze trzyma wartośćKilka minut spacerem do:– Metro Rondo ONZ– Dworzec Centralny– Złote TarasyWokół restauracje, sklepy, kina, teatry, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura miejska. Doskonała komunikacja w każdym kierunku.MIESZKANIE• 2 niezależne pokoje• oddzielna kuchnia• łazienka• hall• ekspozycja zachodnia• widok na nowoczesny apartamentowiec ( na dole którego sklep Żabka) Lokal znajduje się na 2. piętrze (nowe windy). Budynek w technologii wielkiej płyty, zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę. Zadbane części wspólne. Nowe windy, odnowione klatki, bardzo czysto. Dodatkowo możliwość użytkowania piwnicy w budynku.Mieszkanie do generalnego remontu, co daje możliwość aranżacji według własnej koncepcji.Na podłodze parkiet dębowy. Okna w bardzo dobrym stanie.INFORMACJE DODATKOWECzynsz: ok. 660 złOgrzewanie miejskieStan prawny: pełna własność z KW, bez obciążeńDLA KOGO? idealne pod inwestycję (najem krótko- lub długoterminowy) dla pary jako mieszkanie na start w centrumŚcisłe centrum + cisza + funkcjonalny układ = bardzo rzadkie połączenie.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38,10 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 207 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 18 635 zł/m²
Mediana okolicy: 21 357 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–24,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 710 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 568 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Drugi pośrednik
Agata Warchoł wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Warsaw Properties

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Warsaw Properties
710 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Agata Warchoł
710 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
100 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
XII Liceum Ogólnokształcące im. Henryka Sienkiewicza
16 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo ONZ 01
88 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Elite
77 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo ONZ 03
29 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Prima
25 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja metra
Rondo ONZ
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia
12 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
Skwer Wróbelka Elemelka
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście WKD
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
13 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km