SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje w samym CENTRUM | Metro M1 i Starówka

Bonifraterska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 18 614 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 614 zł/m²
Mediana okolicy: 21 357 zł/m²; ta oferta: −12,9%
Podobne oferty: 207; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 18 614 zł za m² — 12,9% mniej niż mediana 21 357 zł za m² dla 207 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 849 000 zł do 819 000 zł (−3,5%), ostatnio 10 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe, ustawne mieszkanie w Śródmieściu, przy ul. Bonifraterskiej, kilka minut od Starego Miasta. Nieruchomość dostępna od ręki.Lokal znajduje się na 1 piętrze z 3 piętrowego klimatycznego budynku z cegły.Mieszkanie składa się z:Przestronnego pokoju dziennegoUstawnej sypialni Oddzielnej dużej kuchni z oknemWidnej łazienki z wannąPrzedpokoju z dużą szafą wnękowąWiatrołapuMieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ, co daje pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i stylu. Lokal jest obustronny. Pokój dzienny oraz sypialnia wychodzą na kierunek południowo-zachodni.Na podłogach w obu pokojach parkiet dębowy ułożony w w drobną jodełkę. W kuchni, łazience oraz przedsionku płytki/terakota.Lokal do remontu/ew. odświeżenia.Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w bliskiej odległości od starego Miasta.Stacje metra Dw. Gdański oraz Ratusz Arsenał w odległości spacerowej. Trasa do:Starówki: 500 m - 5 minut piechotąStacji metra Dworzec Gdański: 750 m - 10 minut piechotąStacja metra Ratusz Arsenał: 1 km - 14 minut piechotąStacja PKP Dworzec Gdański: 1 km - 14 minut piechotąCentrum Miasta: 3 km - 10 min autemUniwersytet Warszawski: 3,4 km - 25 minut piechotą lub 10 min autemW bezpośredniej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska - Centrum Handlowe Arkadia, liczne lokale usługowe, sklepy spożywcze oraz piekarnie, kawiarnie i restauracje, bary mleczne, przychodnie lekarskie, apteki, fryzjer/barber, salony kosmetyczne, biblioteki publiczne, kryty basen, place zabaw, muzea, szkoły podstawowe, licea i przedszkola.W pobliżu nieruchomości znajduje się piękny i klimatyczny Park Krasińskich odnowiony w 2014r.Czynsz 840 zł.Pełna własność z księgą wieczystą.To doskonała oferta dla par, singla bądź studentów szukających nieruchomości z potencjałem w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji w Warszawie - Śródmieście / Muranów.Nieruchomość idealna również dla inwestorów chcących ulokować kapitał.Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację inwestycji. Jestem dostępna 7 dni w tygodniu w godz. 8:00-21:00.W przypadku zakupu na kredyt zapewniam kompleksowe wsparcie w całym procesie zakupu - pomogę Państwu zorganizować finansowanie, przeprowadzić przez formalności i dopilnować wszystkich detali, by całość przebiegła komfortowo i bezpiecznie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-24

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita44 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 207 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 18 614 zł/m²
Mediana okolicy: 21 357 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–24,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 819 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 655 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,5% od pierwszego wykrycia

849 000 zł819 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	819 000 zł	18 614 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	849 000 zł	19 295 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

10 października 2026
Obniżka ceny
849 000 → 819 000 zł (−3,5%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Fortis Turma

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Franciszkańska 02
53 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twój Lekarz
26 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Franciszkańska
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 206
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 158 imienia Jana Kilińskiego
28 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muranowska 08
22 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Zakład Technologii Poligraficznych Politechniki Warszawskiej
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Ogród Krasińskich
18 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Gdański
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marymoncka
3,3 km