SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Pod halę, siedzibę firmy lub warsztat 2km od S8/S7

Janki, mazowieckie

Powierzchnia: 7050 m²
Cena za metr: 425 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 425 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²; ta oferta: −29,1%
Podobne oferty: 55; działki 3000–10000 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 7 050 m² (Janki) kosztuje 425 zł za m² — 29,1% mniej niż mediana 600 zł za m² dla 55 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 2 999 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Symbol z planu 2U/MN. Przeznaczenie podstawowe - usługi handlu hurtowego, detalicznego (do 1000 m2 powierzchni sprzedaży) i ekspozycyjnego, transportu, gospodarki magazynowej, turystyki, obsługi nieruchomości, wynajmu, poczty, telekomunikacji, hoteli, gastronomii, pośrednictwa finansowego, administracji, biurowości, obsługi technicznej i NAPRAWY POJAZDÓW MECHANICZNYCH. Możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Maksymalna powierzchnia zabudowy i utwardzeń 50%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%, wysokość zabudowy 8 m, 2 kondygnacje dla usług oraz 12m, 3 kondygnacje dla budynków mieszkalnych. 6 m, 2 kondygnacje dla budynków gospodarczych i garaży. MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU PO 3000 m2. Kształt prostokąta o wymiarach 23 m szerokości i ok 300 m długości. Wjazd z 2 stron (asfaltowy). Brak tonażu na obu drogach dojazdowych. Wszystkie media w drodze przed działką. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki300 m

GminaRaszyn

Pow. całkowita7 050 m²

Pow. działki7 050 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki23 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

29,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 3000–10000 m² · Raszyn

Ta oferta: 425 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Atalia Sp. z o.o.
2 999 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Atalia Sp. z o.o.
2 999 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.