Chmielna Duo | Gotowiec inwestycyjny

Opis

Oferuję na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,81 m², zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji Chmielna Duo. Lokal będzie w pełni wykończony do końca czerwca, co pozwoli nowemu właścicielowi na szybkie wprowadzenie się lub rozpoczęcie wynajmu.Mieszkanie składa się z:- przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (30,29 m²), - wydzielonej strefy sypialnianej,- łazienki (4,49 m²),- korytarza (3,87 m²),-dodatkowym atutem jest imponujący balkon o powierzchni aż 11,24 m², który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Układ mieszkania daje możliwość łatwej adaptacji na lokal dwupokojowy. Wydzieloną przestrzeń sypialnianą można oddzielić za pomocą zasłony, ścianki loftowej lub lekkiej zabudowy, tworząc komfortową, niezależną sypialnię bez konieczności przeprowadzania skomplikowanych prac remontowych.Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, zaprojektowane we współpracy z architektem wnętrz – gotowe do wprowadzenia.Zabudowa kuchenna wykonane na wymiar przez stolarza, wysokiej jakości materiały i dopracowane detale, w tym eleganckie sztukaterie. W łazience zastosowano płytki renomowanej marki Paradyż.Spójna, harmonijna aranżacja, tapeta subtelnie koresponduje z zielenią w łazience, a stonowana kolorystyka i miękkie, zaokrąglone formy tworzą wyjątkowo przytulną przestrzeń sprzyjającą relaksowi.W cenie mieszkania znajduje się nowa zabudowa kuchenna wyposażona w:•⁠ ⁠lodówkę,•⁠ ⁠zmywarkę,•⁠ ⁠okap,•⁠ ⁠szafki wykonane na wymiar, • umywalka oraz szafka pod umywalkę.⁠Najważniejsze informacje:•⁠ ⁠powierzchnia mieszkania: 38,81 m²,•⁠ ⁠balkon: 14 m²,•⁠ ⁠mieszkanie wykończone do końca czerwca,•⁠ ⁠pełna własność z księgą wieczystą,•⁠ ⁠lokal bez obciążeń,•⁠ ⁠grunty w pełnej własności,•⁠ ⁠czynsz administracyjny: około 600 zł miesięcznie,•⁠ ⁠dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w budynku obok.To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania dla siebie, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem. Nowoczesna inwestycja, funkcjonalny układ oraz duży balkon sprawiają, że jest to oferta wyróżniająca się na rynku.Na dachu budynku znajduje się przestronny taras dostępny dla mieszkańców, wyposażony w wygodne leżaki oraz strefy sprzyjające zarówno relaksowi, jak i pracy na świeżym powietrzu. To wyjątkowe miejsce oferuje piękny widok na panoramę miasta, w tym na skyline Warszawy oraz Pałac Kultury i Nauki.W budynku dostępna jest również wózkownia, zapewniająca wygodne i bezpieczne przechowywanie rowerów. Jeśli masz pytania lub chcesz umówić się na obejrzenie mieszkania – zapraszam do kontaktu! Z przyjemnością zaprezentuję nieruchomość na żywo.Aleksandra PiaścikSenior Property Advisor (licencja nr: 28858)791 191 000Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Agencja Sento Real Estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

58,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

39 744 zł/m²

Mediana okolicy

25 067 zł/m²

Połowa ofert

21,4–28,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SENTO REAL ESTATE

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SENTO REAL ESTATE

  1 550 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-15

  1 550 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chmielna 01

  83 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Kliniczna

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Przedszkole nr 16 "Zaczarowany Zakątek"

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  74 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Wola Śródmieście

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krucza 06

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Straży Obywatelskiej 1939 r.

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.