Cicha i Spokojna okolica | Do wprowadzenia

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży apartamentu o powierzchni 72,70 m², położonego na warszawskim Gocławiu. To lokalizacja, która łączy spokój, zieleń oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dostępem do tarasu, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Przemyślane rozplanowanie wnętrza zapewnia komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny z małym dzieckiem czy też dla osoby niepełnosprawnej z uwagi na usytuowanie mieszkania na parterze budynku i prosty dojazd na wózki.Najważniejsze atuty:Powierzchnia 72,70 m² i funkcjonalny układTaras dostępny z salonuDwie sypialnie od strony patioCicha i bezpieczna okolicaBliskość CH Promenada oraz Jeziora BalatonDobra komunikacja miejskaSzybki dojazd do centrum WarszawyMieszkanie składa się z:- Salonu z kuchnią i wyjściem na taras,- Dwóch sypialni,- Łazienki z wanną,- Oddzielnej toalety,- Przedpokoju z zabudową.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - do zakupu za dodatkową opłatą w wysokości 45 000 zł.Budynek:Budynek został wybudowany w 1999 roku i jest utrzymany w dobrym stanie technicznym, z zadbanymi częściami wspólnymi. Wejście na teren posesji prowadzi przez zamykaną bramę, co zwiększa bezpieczeństwo oraz prywatność mieszkańców. Teren wokół budynku jest uporządkowany i dostępny wyłącznie dla mieszkańców, co wpływa na komfort codziennego użytkowania. Inwestycja ma charakter kameralny i zapewnia spokojną atmosferę.Lokalizacja:Gocław to jedna z najbardziej rozwijających się dzielnic Warszawy, ceniona za połączenie terenów zielonych z dostępem do pełnej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Promenada, a także liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Dużym atutem jest bliskość Jeziora Balaton, które stanowi popularne miejsce spacerów i rekreacji. W okolicy dostępne są również szkoły, przedszkola oraz obiekty sportowe, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. W odległości około 2 minut spacerem znajduje się pętla autobusowa, co umożliwia szybkie połączenie z centrum Warszawy. Lokalizacja zapewnia także wygodny dojazd samochodem do głównych arterii miasta. Planowana w przyszłości linia metra dodatkowo zwiększy atrakcyjność komunikacyjną tej lokalizacji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz ustalimy dogodny termin spotkania z Państwem.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

17 194 zł/m²

Mediana okolicy

18 700 zł/m²

Połowa ofert

16,1–22,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEKTON Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 61

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita Med

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rechniewskiego 01

  27 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park/Ogród przy Kościele

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Nowaka-Jeziorańskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.