SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Eleganckie 3 pokoje blisko lasu, brak KW

Klaudyny, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 74 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/20
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 12 959 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 959 zł/m²
Mediana okolicy: 16 820 zł/m²; ta oferta: −23%
Podobne oferty: 25; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 32 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 74 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 12 959 zł za m² — 23% mniej niż mediana 16 820 zł za m² dla 25 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bielany, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 959 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż 74 m2, piętro 2/20 z windą, w budynku z 1990 r., Bielany, Marymont-Ruda.Popularna lokalizacja, mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania, meble ruchome do uzgodnienia. Idealne dla rodziny lub pary.Mieszkanie to:* salon z wyjściem na balkon: narożnik, stół obiadowy z krzesłami, szafka RTV, szafy na książki, biurko;* sypialnia: podwójne łóżko, pojemna szafa, szafki nocne;* sypialnia: pojedyncze łóżko, szafka nocna;* oddzielna kuchnia z oknem: lodówka, kuchenka gazowa, zmywarka, piekarnik, okap;* łazienka: wanna z funkcją prysznica, pralka, umywalka;* toaleta: wc, umywalka;* przedpokój: szafy na ubrania* balkon 12m2.Dodatkowo piwnica oraz miejsce parkingowe na zamykanym parkingu przed budynkiem, w cenie.Większość okien wychodzi na zachód, jedno na południe, dzięki czemu jest dużo naturalnego światła. Czynsz administracyjny 1700 zł. Bezpieczne, spokojne osiedle, mili sąsiedzi. Bloki stoją w sporej odległości od siebie, teren zagospodarowany zielenią. Doskonała lokalizacja, otoczenie osiedla to Las Bielański i Kępa Potocka z kanałkiem - idealne tereny do spacerów. Obok bloku żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa (popularny Zaruski!). Znakomity dostęp do komunikacji miejskiej, blisko przystanki autobusowe, 15 min. pieszo do metra Słodowiec (M1).Mieszkanie to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez możliwości założenia księgi wieczystej. Grunty nieuregulowane, należą do miasta. Mieszkanie jest dostępne za gotówkę lub na kredyt zabezpieczony na innej nieruchomości. Zakup przez obywateli spoza UE zasadniczo nie wymaga uzyskania pozwolenia.Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie. Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpół. Własn. Bez Możliwości Zalożenia Kw

Liczba pięter20

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgródNie

Pow. całkowita74 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Cena na tle rynku

23% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 12 959 zł/m²
Mediana okolicy: 16 820 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–19 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 959 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 767 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

teraz na 3 portalach

28 października 2026
Drugi pośrednik
White Lion Investments wystawia ją równolegle (Gratka)
13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Top Brokers
959 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
959 000 zł
Zobacz
Gratka
White Lion Investments
959 000 zł
Zobacz
Adresowo zniknęło 2026-10-17
959 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-26
Top Brokers
959 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Potok 04
44 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Klaudynka
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53 im. Mariusza Zaruskiego
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 346 "Pod Kasztanem"
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Harcerskiej Poczty Polowej Powstania Warszawskiego
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Klaudyny
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja metra
Ruda
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Marymont-Potok 05
16 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
2,6 km