Ciche, przestronne, po remoncie-Metro Natolin 3min

Opis

Z przyjemnością prezentuję ciche i funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie położone w pobliżu przy al. Komisji Edukacji Narodowej, tuż przy stacji Metro Natolin, w jednej z najbardziej cenionych części Ursynowa. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w doskonałej lokalizacji, łączącej ciszę i zieleń z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej.Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie oferując szybki dostęp do komunikacji miejskiej. Jednym z największych atutów mieszkania jest odległość zaledwie około 3 minut spacerem od stacji Metro Natolin, co zapewnia wygodne połączenie z centrum Warszawy oraz pozostałymi dzielnicami miasta.Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny i przemyślany, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, jak również jako inwestycja pod wynajem. Układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz szerokie możliwości aranżacyjne.Rozkład mieszkania:- przestronny salon stanowiący główną część dzienną mieszkania,- ustawna sypialnia zapewniająca komfortową przestrzeń do odpoczynku,- funkcjonalny aneks kuchenny- łazienka z WC,- przedpokój z miejscem do przechowywania.Centralnym punktem mieszkania jest jasny salon, który dzięki dużym przeszkleniom pozostaje doskonale doświetlony przez większą część dnia. Przestrzeń umożliwia wygodne wydzielenie zarówno strefy wypoczynkowej, jak i jadalnianej, zapewniając komfort codziennego użytkowania. Pomieszczenie oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i stanowi idealne miejsce zarówno do relaksu, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.Sypialnia oferuje ustawny układ oraz odpowiednią ilość miejsca na pełnowymiarowe łóżko, szafę oraz dodatkowe wyposażenie. To spokojna przestrzeń sprzyjająca regeneracji i odpoczynkowi po intensywnym dniu.Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie użytkowników, oferując funkcjonalny układ roboczy oraz odpowiednią ilość miejsca do przechowywania. Przemyślane rozmieszczenie zabudowy pozwala na komfortowe przygotowywanie codziennych posiłków i efektywne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.Łazienka została wyposażona w niezbędną armaturę oraz rozwiązania zapewniające wygodę codziennego użytkowania. Funkcjonalny układ pomieszczenia pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni przy zachowaniu komfortu mieszkańców.Przedpokój stanowi praktyczną strefę wejściową mieszkania i zapewnia miejsce do przechowywania odzieży wierzchniej oraz codziennych akcesoriów. Układ komunikacyjny gwarantuje wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej ciche położenie. Mimo lokalizacji przy głównej arterii Ursynowa, mieszkanie usytuowane jest w sposób zapewniający spokój i prywatność mieszkańcom. Otaczająca zieleń oraz rozbudowana infrastruktura rekreacyjna tworzą wyjątkowo komfortowe warunki do życia.Lokalizacja należy do najmocniejszych stron tej nieruchomości.Najważniejsze atuty:- Metro Natolin około 3 minuty spacerem od budynku,- doskonała komunikacja z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami miasta,- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie,- liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,- szkoły, przedszkola oraz placówki edukacyjne w najbliższej okolicy,- rozbudowana sieć ścieżek rowerowych,- tereny zielone, place spacerowe oraz obiekty sportowo-rekreacyjne,- bliskość Lasu Kabackiego - jednego z największych terenów rekreacyjnych Warszawy.Ursynów od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Warszawy. Mieszkańcy cenią tę lokalizację za doskonałą komunikację, rozwiniętą infrastrukturę oraz dużą ilość zieleni, zapewniającą wysoki komfort codziennego życia. Bliskość metra sprawia, że nieruchomość jest również bardzo atrakcyjna pod kątem inwestycyjnym i najmu.Forma własności: lokal stanowi odrębną własność bez obciążeń. Istnieje możliwość zakupu zarówno za gotówkę, jak i przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego. Zapewniamy kompleksowe wsparcie w zakresie finansowania oraz przeprowadzenia całego procesu zakupu.To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji o stabilnym potencjale wzrostu wartości oraz wysokim popycie najemców.W Estate Place zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, z naciskiem na bezpieczeństwo transakcji, komfort Klienta oraz najwyższy standard obsługi.W przypadku pytań pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-21:00.Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.Wyłączny opiekun oferty: Andrzej Surmacz (licencja nr 29186).Ekspert ds. Nieruchomości ESTATE PLACE.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

18 269 zł/m²

Mediana okolicy

17 418 zł/m²

Połowa ofert

15,4–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "ESTATE PLACE" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Konik na Biegunach

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Stokłosy 01

  54 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Stokłosy

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Finansów i Biznesu Vistula

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 319 im. Marii Kann

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  InVivo-Med

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Wielkiej Przygody

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.