SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 45m2 w bardzo dobrej lokalizacji

Belgradzka, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45,38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 18 246 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 246 zł/m²
Mediana okolicy: 17 750 zł/m²; ta oferta: +2,8%
Podobne oferty: 157; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,4 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 18 246 zł za m² — tyle, ile mediana 17 750 zł za m² dla 157 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 828 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 2-pokojowe, blisko metra Natolin, mieszczące się na 1 piętrze w bloku z windą.Idealna nieruchomość dla rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którzy cenią sobie bliskośćkomunikacji miejskiej, a także dostępność sklepów, barów, restauracji, szkół oraz miejsc rekreacji.Bliskość lasu Kabackiego daje możliwość złapania oddechu od zgiełku miasta. Mieszkanie składa się z:pokoju dziennego z aneksem kuchennymsypilani z szafą w zabudowiełazienki z prysznicem i WCprzedpokoju z szafąZ pokoju dziennego jest wyjście na balkon otoczony zielenią.Do mieszkania przynależy przestronna piwnica. Dużym atutem tej nieruchomości jest świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą.Pod blokiem znajduje przychodnia lekarska, obok apteka, sklepy, restauracje, bar mleczny.W niewielkiej odległości ok 300m jest Galeria Ursynów oraz metro Natolin.Zapraszam do obejrzenia mieszkania.Więcej ofert na stronie naszego biura: HAMAR.WAW.PLFinansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, daj mi znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Katarzyna JaniszewskaPośrednik ds. nieruchomości kom+48572 120 802nieruchomosci@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyRama h

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45,38 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 157 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 18 246 zł/m²
Mediana okolicy: 17 750 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–19 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 828 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 662 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HAMAR Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HAMAR Nieruchomości
828 000 zł
Zobacz
Gratka
HAMAR Nieruchomości
828 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Małcużyńskiego 02
48 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
40 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Hibiskus
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
50 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
107 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Sadek Natoliński
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Cudaki-Słodziaki
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Stacja metra
Natolin
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 336 im. Janka Bytnara "Rudego"
11 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1,9 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,5 km