SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Czteropokojowe mieszkanie na sprzedaż: Warszawa, Praga-Południe, Gocław, Poligonowa

Poligonowa, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 79 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 16 203 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 203 zł/m²
Mediana okolicy: 17 822 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 47; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 79 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 16 203 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 17 822 zł za m² dla 47 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 1 280 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie na Pradze Południe przy ul.Poligonowej 2. Warszawski Gocław. Osiedle zamknięte zlokalizowane bezpośrednio przy Parku nad Balatonem. Mieszkanie znajduje się na trzecim - ostatnim piętrze budynku z cegły z 1998 roku. Brak windy. Lokal dwupoziomowy z wyraźnie wyznaczoną strefą dzienną oraz nocną. Dwustronna ekspozycja okien (południowo - wschodnia oraz oraz północno-zachodnia). Okna nowe PCV. Mieszkanie jest ciepłe, bardzo ciche, jasne i przestronne. Czyste i zadbane. Jedynie do drobnego remontu- odświeżenia. Na uwagę zasługuje bardzo funkcjonalny układ lokalu. Na powierzcnię 80m2 skladają się 4 pokoje, łazienka i kuchnia. Na pierwszym poziomie znajduje się centralna przestrzeń do życia: > salon z wyjściem na dużą, zagospodarowaną loggię. Widok na zieleń i otwartą przestrzeń, wewnętrzny dziedziniec. > widna kuchnia z oknem, świeżo po remoncie, wykończona i wyposażona zgodnie ze współczesnymi trendami. Umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, płyta gazowa, piekarnik, okap, zmywarka). > pokój - obecnie jadalnia otwarta w całości na kuchnię. Łatwym zabiegiem można jednak całkowicie zamknąć to pomieszczenie tak by powstała dodatkowa sypialnia lub pokój do pracy. > toaleta ( świeżo po remoncie, w industrialnym klimacie) > hall z pojemną szafą. Na drugim poziomie znajdują się > dwie dodatkowe sypialnie, (widok na przestrzeń, nikt nie zagląda w okna). > łazienka z wanną ( świeżo po remoncie), z miejscem na pralkę i suszarkę oraz szafkami do przechowywania, > korytarz z pojemną szafą- garderobą z ukrytym schokiem. Skosy w sypialniach zaczynają się od 2,10 m. Do mieszkania przynależy spora piwnica. Kameralny niski budynek. Cegła. Odnowione klatki schodowe. Szerokie schody. Niskie wygodne stopnie. Wymienione piony wod-kan oraz instalacja gazowa. Osiedle zamknięte, strzeżone. Na wjeździe portier. Istnieje możliwość nieodpłatnego parkowania auta na terenie osiedla ( za szlabanem), a także wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym (koszt około 250 zł/msc). IDEALNE DLA OSÓB CENIĄCYCH SPOKÓJ i PORZĄDEK, A JEDNOCZEŚNIE PRAGNĄCYCH CIESZYĆ SIĘ UROKAMI MIASTA ! Niezwykle atrakcyjna okolica. Świetnie rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowo - rekreacyjna. W pobliżu Centrum Handlowe Promenada. Blisko wygodnych ciągów komunikacyjnych. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 15-20 minut. Do dyspozycji mieszkańców osiedla kilka dogodnych linii autobusowych. Wszystko to czyni tę propozycję niezwykle atrakcyjną. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunt uregulowany. Urządzona księga wieczysta. Czysta hipoteka. Czynsz administracyjny - 1000 zł z funduszem remontowym oraz zaliczkami na media przy 4 mieszkających osobach. Polecam i zapraszam zainteresowanych.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Liczba pokoi4

Piętro3

Powierzchnia mieszkalna79 m²

Powierzchnia użytkowa79 m²

Rok budowy1998

Rynekwtórny

Wysokość pomieszczeń260 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 16 203 zł/m²
Mediana okolicy: 17 822 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–21 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 024 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · m2 Group Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
m2 Group Sp. z o.o.
1 280 000 zł
Zobacz
Morizon
m2 Group Sp. z o.o.
1 280 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kakowskiego 01
46 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
30 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Pigułka
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Skarbusie"
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 135 im. Marii Kownackiej
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatny Gabinet Ginekologiczny
16 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja metra
Nowaka-Jeziorańskiego
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grenadierów 04
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
2,6 km