SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Dom w cenie mieszkania 4 pokoje/ogródek/2 miejsca

Kuligowska, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 76,02 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 700 zł/m²
Mediana okolicy: 13 045 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 57; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 20 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 76,0 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 11 700 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 13 045 zł za m² dla 57 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 889 434 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie - dom blisko natury z komfortem mieszkania w mieście.Osiedle składa się z funkcjonalnych, dwupoziomowych mieszkań o przemyślanym układzie - 4-pokojowym (76 m²) - , który pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni zarówno dla par, jak i rodzin z dziećmi. Istnieje możliwość na prośbę klienta wydzielenia:-dodatkowego WC oraz pomieszczenia gospodarczego w mieszkaniu gratisKażdy lokal posiada prywatny ogródek o powierzchni nawet do ponad 60 m², który tworzy naturalne przedłużenie salonu i pozwala cieszyć się prywatną zielenią przez cały rok. To idealne miejsce na wypoczynek, miejsce zabaw dla dzieci lub strefę relaksu z leżakami i grillem.W standardzie wykończenia znajduje się m.in. ogrzewanie podłogowe, które zapewnia wysoki komfort cieplny i sprzyja nowoczesnym aranżacjom bez widocznych grzejników. Duże, trzyszybowe okna gwarantują świetne doświetlenie wnętrz, niższe koszty ogrzewania i poczucie przestrzeni. Do każdego mieszkania przewidziano dwa miejsca parkingowe, a 3 dodatkowe miejsca dla gości są dostępne na terenie osiedla. Całość została zaplanowana jako teren ogrodzony, z bramą sterowaną pilotem i systemem wideodomofonów, co zapewnia komfort i poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.Dla wygody mieszkańców przewidziano 8 komórek lokatorskich z możliwością osobnego zakupu w atrakcyjnejInwestycja jest nisko czynszowa! Aby dowiedzieć się dokładnych szczegółów zapraszamy do kontaktu!link do spaceru &id=27vMbQ8vUzRBYHppHYGhhW&locale=pl_PL&teamId=544cbbf08cad4eb29c7583d169b932c2

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyPustak

Pow. całkowita76,02 m²

Pow. użytkowa76 m²

Typ budynkuDom Wielorodzinny

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 11 700 zł/m²
Mediana okolicy: 13 045 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 889 434 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Drugi pośrednik
Katarzyna Starczowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Joy Properties

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Joy Properties
889 434 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Katarzyna Starczowska
889 434 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Skalnicowa 54
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 404 im. Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 64
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
2,1 km
Apteka
Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
2,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
2,9 km
Stacja metra
Wilanów
4,3 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,4 km