Dom Warszawa

Opis

NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to dom w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany z myślą o odbiorcach poszukujących inwestycji o ponadczasowej wartości. Zlokalizowany wśród kameralnej zabudowy wyróżnia się nowoczesną formą i precyzją wykonania. Oferta dotyczy sprzedaży jednej połówki domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 231 m². Nieruchomość w standardzie deweloperskim, gotowa do indywidualnej aranżacji wnętrza. Nieruchomość została rozplanowana na trzech poziomach i uzupełniona dwustanowiskowym garażem podziemnym. Wysokie kondygnacje, w tym część dzienna o wysokości około 3 metrów, zapewniają poczucie przestrzeni i elegancji. Wielkoformatowe przeszklenia tworzą płynne przejście między wnętrzem a zielonym otoczeniem, zapewniając znakomite doświetlenie przestrzeni. Architektura opiera się na prostocie formy oraz starannie dopracowanych detalach. Zastosowanie wysokiej klasy materiałów i systemów sprawiają, że nieruchomość zachowuje swój prestiż i konsekwentnie zyskuje na wartości. Właściciele nabywają prawo do wyłącznego korzystania z prywatnego ogródka o powierzchni ok. 16 m². W sprzedaży obie połówki bliźniaka, część “wschodnia”, o ekspozycji wschodniej i południowej, oraz “zachodnia” o ekspozycji zachodniej i południowej. Planowane oddanie: III kwartał 2026 roku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Parking podziemny - dwa miejsca postojowe - Imponujące przeszklenia - aluminiowe okna trzyszybowe - Wysokie kondygnacje - część dzienna o wysokości ok. 3 metrów - Nieruchomość klasy premium - o stabilnej i długoterminowej wartości - Taras oraz ogródek - do wyłącznego korzystania LOKALIZACJA Lokalizacja na pograniczu Mokotowa i Wilanowa ceniona za kameralny charakter, niską zabudowę oraz bezpośrednie sąsiedztwo zieleni. To miejsce wybierane przez osoby poszukujące równowagi pomiędzy miejskim stylem życia a spokojem rezydencjonalnej dzielnicy. Park im. Czesława Szczubełka - 900 m Jeziorko Czerniakowskie - 2 km  Trasa S2 / Obwodnica Południowa - 3 km Powsin - 6 km Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu. Jako profesjonalna agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. PROPERTY The presented property is a semi-detached house designed for clients seeking an investment with timeless value. Located within an intimate, low-density residential setting, it stands out for its modern architectural form and precision of execution. The offer concerns the sale of one half of a semi-detached house with a an area of 231 m². A property in developer standard, ready for individual interior arrangement. The property is arranged across three levels and complemented by a two-car underground garage. High ceilings - including a living area approximately 3 meters high - provide a sense of elegance. Large-format glazing creates a seamless transition between the interior and the surrounding greenery, ensuring excellent natural light throughout the space. The architecture is based on simplicity of form and carefully refined details. The use of high-quality materials and systems ensures that the property maintains its prestige and steadily increases in value. Owners acquire the exclusive right to use a private garden of approximately 16 m². Both units of the semi-detached house are available for sale - the “eastern” unit with eastern and southern exposure as well as the “western” unit with western and southern exposure Planned completion date: Q3 2026. KEY FEATURES - Underground parking - two parking spaces - Impressive glazing - triple-glazed aluminum windows - High ceilings - living area approx. 3 meters high - Premium-class property - stable, long-term value - Terrace and private garden - for exclusive use LOCATION Location on the border of Mokotów and Wilanów, valued for its intimate atmosphere, low-rise buildings, and immediate proximity to green areas. It is a place chosen by those seeking a balance between an urban lifestyle and the tranquility of a residential district. Czesław Szczubełek Park - 900 m Czerniakowskie Lake - 2 km S2 Route -3 km Powsin - 6 km If you are looking for other properties meeting similar criteria, please contact us. As a professional real estate agency, we charge a commission-based fee.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 777 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa

Ta oferta

17 273 zł/m²

Mediana okolicy

18 900 zł/m²

Połowa ofert

14,1–25,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Buska 01

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Estebelle

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Polsko-Angielskie Przedszkole Artystyczne Magic Fish

  17 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Edison

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nałęczowska 06

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Czesława Szczubełka

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.