Dom Warszawa

Opis

Na sprzedaż przestronna nieruchomość położona przy kameralnej, cichej ulicy w otoczeniu zieleni. W ofercie wysokiej jakości, energooszczędny i designerski dom w zabudowie bliźniaczej, idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja kapitału. UWAGA! Wolna tylko zachodnia część. Prezentowana Wschodnia została sprzedana. MIeszkania są lustrzanym odbiciem. Stan nieruchomości • stan deweloperski, gotowy do wykończenia według własnej wizji • wykonana mała architektura: tarasy, ogrodzenie, brama, wyrównany teren, zasiana trawa Dlaczego warto • doskonała forma zabezpieczenia gotówki • pewna inwestycja w wysokiej jakości nieruchomość • bardzo wysoki standard wykonania doceniany przez ekspertów budowlanych • sprzedający jest jednocześnie inwestorem i wykonawcą, co gwarantuje pełną wiedzę o budynku • wszystkie informacje dostępne od razu podczas pierwszego spotkania bezpośrednio z inwestorem Powierzchnie • powierzchnia użytkowa 161 m² • powierzchnia całkowita 200 m² • garaż 39 m² na dwa auta z możliwością adaptacji na duży pokój • możliwość parkowania dodatkowych aut na terenie działki Działka i przestrzeń • powierzchnia działki 850 m² • ogród ok. 330 m² • wymiary działki 18 x 47 m • ogród z sosnowym starodrzewiem • ekspozycja południowa zapewniająca słońce przez cały dzień Atuty nieruchomości • położenie na końcu prywatnej drogi, brak ruchu przelotowego • cisza, prywatność i kameralność • furtka z bocznym wyjściem do stacji SKM • spokojna, zielona okolica z niską zabudową jednorodzinną • brak zabudowy szeregowej i ograniczone możliwości dalszej zabudowy w sąsiedztwie • duża działka, rzadko spotykana w tej części Wawra • ogród idealny do relaksu lub uprawy własnych warzyw • bezpośredni nadzór inwestora nad budową • solidne wykonanie i wysoka jakość materiałów • bardzo dobra izolacja akustyczna dzięki grubym ścianom • nowoczesny, funkcjonalny projekt do własnej aranżacji • jeden właściciel i pełna dokumentacja Dodatkowe możliwości • dach płaski o powierzchni 100 m² z możliwością adaptacji na taras • możliwość wykończenia domu pod klucz Komunikacja • SKM, około 23 minuty do Warszawy Stadion ze stacji Radość • szybki dojazd do obwodnicy • około 15 minut do Lotniska Chopina • ścieżki rowerowe w bezpośrednim sąsiedztwie Zapraszam do kontaktu. Ernest Rogalski [numer] Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 777 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa

Ta oferta

17 081 zł/m²

Mediana okolicy

18 900 zł/m²

Połowa ofert

14,1–25,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dzielnicowa 01

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Tora

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole ToTu

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 86 im. Bronisława Czecha

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,2 km

• Stacja metra

  Nowaka-Jeziorańskiego

  3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.