Drawska, Ogrody Shiraz, 3 pok., 71,3 m2, 2006 r

Opis

3 POKOJE | 71,3 M² | OGRODY SHIRAZ | OCHOTA Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,3 m², usytuowane na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku z windą, na zamkniętym i strzeżonym osiedlu Ogrody Shiraz na warszawskiej Ochocie. 2006 r. budowy. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego. Mieszkanie jest ciche, z widokiem na zieleń i wewnętrzny dziedziniec osiedla. UKŁAD MIESZKANIA Powierzchnia 71,3 m² obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę, przedpokój. Układ jest funkcjonalny i daje możliwość dostosowania przestrzeni do różnych potrzeb. Jedna z sypialni może pełnić funkcję gabinetu, co będzie wygodnym rozwiązaniem dla osób pracujących zdalnie. Dodatkową przestrzeń do wypoczynku stanowi balkon z widokiem na zieleń. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest umeblowane, wyposażone i gotowe do zamieszkania. W salonie znajduje się drewniana podłoga, natomiast aneks kuchenny wyposażono w komplet sprzętów AGD. Kuchnia wymaga jedynie odświeżenia. OSIEDLE I OKOLICA Ogrody Shiraz to zamknięte osiedle z ochroną, usytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego. Kameralna zabudowa i zielone otoczenie zapewniają komfort codziennego życia. W okolicy znajdują się: przedszkola, w tym Rubik Music School, szkoły, również prywatne, Rynek Włodarzy, sklepy i restauracje. Bliskość Parku Szczęśliwickiego zapewnia dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych, w tym stoku narciarskiego oraz basenu. Lokalizacja łączy dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej z bliskością terenów zielonych i dogodnym dojazdem do centrum Warszawy. CENA I INFORMACJE DODATKOWE Miejsce postojowe w garażu podziemnym - obowiązkowo dodatkowo płatne 75 000 zł. Czynsz administracyjny - 1 250 zł miesięcznie. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

23 599 zł/m²

Mediana okolicy

20 733 zł/m²

Połowa ofert

18,6–23,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Motylek 2"

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Maszynowa 02

  38 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Beautymed

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Włodarzewska

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  770 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 03

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.