SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ogrody Shiraz/3 pokoje/balkon

Drawska, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 71,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 23 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 500 zł/m²
Mediana okolicy: 20 733 zł/m²; ta oferta: +13,3%
Podobne oferty: 36; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Szybko.pl, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 71,3 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 23 500 zł za m² — 13,3% więcej niż mediana 20 733 zł za m² dla 36 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 1 675 550 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 3 pokojowe mieszkanie na Ochocie Szczęśliwicach.Mieszkanie o powierzchni 71,3 m2 znajduje się na pierwszym piętrze w trzypiętrowym budynku apartamentowym z 2006 r. przy ul.Drawskiej na Ochocie.Na powierzchnię mieszkania składają się:- przestronny salon połączony z wyposażonym aneksem kuchennym- dwie sypialnie- łazienka z wanną i prysznicem- przedpokójDodatkową powierzchnię stanowi balkon z widokiem na zieleń.Wnętrze doskonale doświetlone dzięki dwustronnej ekspozycji okien, umeblowane, wyposażone i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych, dużych nakładów finansowych. Do dyspozycji Właścicieli zewnętrzne miejsce parkingowe - dodatkowo płatne 75 000 złDoskonała, unikalna lokalizacja na terenie prestiżowego osiedla Ogrody Shiraz, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego.Osiedle ogrodzone, monitorowane i całodobowo chronione.W pobliżu znajdują się przedszkola, w tym Rubik Music School, szkoły (również prywatne), Rynek Włodarzy, sklepy i restauracje. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w dogodny dla Państwa terminie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita71,30 m²

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Teren zamknięty

Wanna

Domofon

Cena na tle rynku

13,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 23 500 zł/m²
Mediana okolicy: 20 733 zł/m²
Połowa ofert: 18,4–23,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 675 550 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 340 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
1 675 550 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PURE ESTATES
1 675 550 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Piotruś Pan"
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Park Szczęśliwicki
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Śmigłowca 01
40 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Włodarzewska
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
KIBERone
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med Oddział Blue City
8 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD
3 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
880 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Korotyńskiego 04
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Bitwy Warszawskiej 1920 roku
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
3,2 km