WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nowoczesne 2 pokoje z balkonem i widokiem na zieleń | garaż

Fort Wola, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 93 zł/m²; ta oferta: −21,9%
Podobne oferty: 387; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 3; −6,8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 72 zł za m² — 21,9% mniej niż mediana 93 zł za m² dla 387 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena zmieniała się 3 razy: z 3 100 zł do 2 890 zł (−6,8%), ostatnio 1 listopada 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 2 790 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia! Nowoczesne 2 pokoje z balkonem. 2 POKOJE | BALKON | WIDOK NA ZIELEŃ | GARAŻ | FORT WOLA Komfortowe, w pełni wyposażone, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m2 położone na 3 piętrze z 7. Lokal mieści się na cenionym osiedlu tuż za CH Fort Wola, w budynku powstałym w 2020 roku. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, posiada stacjonarną ochronę. Ekspozycja okien: WSCHÓD. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: - przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon (widok na zieleń),- wyposażony aneks kuchenny,- przedpokój z pojemną szafą wnękową,- sypialnia z dużą szafą,- łazienka z wanną (pralka),- balkon. Do mieszkanie przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 320 zł/msc. LOKALIZACJA: Wola, ul. Fort Wola 12c. KOMUNIKACJA: - METRO w bliskiej odległości (bezpośredni dojazd),- zajezdnia autobusowa (4 minuty pieszo),- zajezdnia tramwajowa (4 minuty pieszo).- doskonały dojazd do Biznesowego Centrum przy rondzie Daszyńskiego (do 10 minut!). OKOLICA: - na terenie osiedla znajdują się punkty handlowo - usługowe m.in. Żabka, Stokrotka, Weterynarz,- CH FORT WOLA w odległości 4 minut spacerem,- miejsce spotkań Progresja,- restauracje oraz punkty gastronomiczne,- myjnia samochodowa,- liczne punkty handlowo usługowe przy ul. Sowińskiego / Szulborska,- Park Sowińskiego oraz Park Powstańców Warszawy w odległości 1 minuty pieszo. KOSZTY: - 2890 zł czynsz dla Właściciela za lokal,- 320 zł czynsz dla Właściciela za miejsce postojowe w garażu podziemnym,- 690 zł czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na media),- 3900 zł kaucja / depozyt,- prąd płatny wg zużycia na podstawie faktur/prognoz. Oferta została przygotowana w ramach usługi Zarządu Najmem. Jako firma zastrzegamy sobie prawo do weryfikacji autentyczności Najemców oraz wynagrodzenia. O szczegóły współpracy zapytaj podczas kontaktu telefonicznego. Zapraszam do kontaktu!Katarzyna Matysik, Kompendium Nieruchomości Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %