WynajemMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Dwupokojowe mieszkanie do wynajęcia: Warszawa, Żoliborz, Sady Żoliborskie, Anny German

Anny German, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +33,6%
Podobne oferty: 47; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; 29 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 44 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 111 zł za m² — 33,6% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 47 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni (pierwsze wykrycie: 7 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 900 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• OPIS NIERUCHOMOŚCI Na wynajem wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone w nowoczesnym budynku przy ul. Anny German na Żoliborzu. To zupełnie nowe świeżo wykończone mieszkanie – czeka na swojego pierwszego najemcę. Zostało urządzone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i dużą dbałością o detale. Wyróżnia je przemyślana kolorystyka – oryginalna, ale jednocześnie nowoczesna. Całość jest spójna i bardzo estetyczna. Mieszkanie składa się z: -salonu połączonego z kuchnią i wyjściem na balkon, -sypialni z wygodnym łóżkiem oraz zabudową szaf na wymiar, -łazienki z prysznicem, -przedpokoju z pojemną szafą. Kuchnia została wykonana w zabudowie aż do sufitu, dzięki czemu oferuje bardzo dużo miejsca do przechowywania. Jest w pełni wyposażona w nowe sprzęty AGD. W mieszkaniu znajdują się drewniane podłogi, zabudowy wykonane przez stolarza oraz klimatyzacja. Zastosowane materiały i staranne wykonanie tworzą wnętrze o podwyższonym standardzie, które wyróżnia się na tle mieszkań na wynajem. Do mieszkania przynależą miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Mieszkańcy mają również do dyspozycji rowerownię. To mieszkanie dla osób, które szukają nowego, gotowego do zamieszkania wnętrza, ale zależy im również na charakterze i jakości wykończenia. • BUDYNEK Nowoczesny budynek mieszkalny z garażem podziemnym, komórkami lokatorskimi i rowerownią dla mieszkańców. Budynek znajduje się w zadbanej części Żoliborza, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów usługowych. • LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Anny German, w cenionej części Żoliborza. To lokalizacja, która bardzo dobrze łączy miejską wygodę z dostępem do zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe. W odległości kilkuset metrów dostępne są m.in. Carrefour Market, Żabka, piekarnie oraz lokale gastronomiczne. Dużym atutem jest komunikacja – przystanki autobusowe znajdują się około 200–250 m od budynku. Na codzienny spacer lub aktywność na świeżym powietrzu można wybrać Park Sady Żoliborskie, znajdujący się w niewielkiej odległości od mieszkania. W okolicy są również liczne skwery, tereny zielone i ścieżki spacerowe. To wygodne miejsce do życia. • DODATKOWE INFORMACJE Koszt najmu: 4900 zł, dodatkowo płatny czynsz administracyjny 980 zł oraz prąd. Kaucja: 10 000 zł. Wymagana umowa najmu okazjonalnego na minimum rok. Najemca nie płaci prowizji. • ATUTY -wysoki standard wykończenia i drewniane podłogi -klimatyzacja -zabudowy wykonane na wymiar przez stolarza -garaż podziemny + komórka lokatorska -oryginalna, dopracowana kolorystyka wnętrza -sklepy, restauracje i kawiarnie w bezpośrednim sąsiedztwie -Park Sady Żoliborskie w zasięgu spaceru Oferta na wyłączność. Nieruchomość została sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Zapraszam na prezentację.