Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż: Warszawa, Śródmieście, Podwale

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane na warszawskiej Starówce przy ul. Podwale. Mieszkanie mieści się w zabytkowej Kamienicy, której historia sięga do XVII wieku. W 1821 r budynek został ostatecznie rozbudowany/przebudowany na Kamienicę czynszową. Częściowo usytuowany wzdłuż ul. Nowomiejskiej i ul. Podwale. W takiej lokalizacji pozostał do aktualnych czasów. W czasie II wojny światowej został kompletnie zniszczony i następnie całkowicie odbudowany w latach 1953 - 1956. Kamienica wpisana jest do rejestru zabytków. Znajduje się pod ochroną konserwatora zabytków. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Prezentowane mieszkanie znajduje się na parterze w dwu piętrowej kamienicy. Mieszkanie jest puste, nie umeblowane. Wymaga remontu, co daje możliwość własnej aranżacji. W skład mieszkania wchodzą dwa osobne pokoje: - Pokój dzienny - 14,7 m², - Sypialnia - 11,62 m², - Osobna kuchnia (widna z oknem wewnętrznym)) - 6,2 m², - Łazienka z WC (z oknem wewnętrznym) - 5,0 m², - Przedpokój - 6,2 m². Wysokość pomieszczeń to 3,60 m Dzięki temu, można stworzyć dodatkową praktyczną przestrzeń w mieszkaniu np. dodatkowe miejsce do spania, bądź niewielki pokój do pracy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m². BUDYNEK: Zabytkowa kamienica objęta ochroną Konserwatora Zabytków. W pełni odbudowana w latach 1953 - 1956, na wzór pierwotnej, oryginalnej formy (po zniszczeniach wojennych). Wszystkie media miejskie (woda zimna, ciepła, ogrzewanie). Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Zewnętrzna elewacja odnowiona. Grube ściany zewnętrzne ok. 50 cm, bardzo dobrze utrzymują ciepło w mieszkaniu porą zimową. Natomiast w upalne lato zapewniają przyjemny chłód, do czego również przyczynia się wysokość mieszkania 3,60 m. LOKALIZACJA: Warszawska Starówka, jeden z najpiękniejszych zakątków stolicy. Kamienica znajduje się na rogu ul. Nowomiejskiej i ul. Podwale. Wejście na zamknięty teren od ul. Podwale. Stara zabytkowa bram wejściowa otwierana kodem. Podobnie wejście na teren wewnętrznej klatki również otwierane kodem. Takie rozwiązanie zapewnia poczucie bezpieczeństwa, również skutecznie chroni przed wizytą "nieproszonych gości". Cała Starówka, wszelkie atrakcje turystyczne, atrakcje gastronomiczne w zasięgu spaceru. Zabytki, muzea, stare Kościoły, Zamek Królewski. Mnóstwo świetnych znanych Restauracji, Kawiarnie, Puby wszystko pod ręką. W najbliższym sąsiedztwie Kompania Piwna, Zapiecek, Bistro pod Barbakanem. W bardzo bliskim sąsiedztwie, dosłownie w bramie i wewnętrznym dziedzińcu kamienicy nowo otwarta włoska restauracja Fontana di Vino. Z okien pokoi widok na Barbakan, na ul. Mostową, na inne klimatyczne kamienice. Wzdłuż Parku, który zaczyna się dosłownie po drugiej stronie ul. Nowomiejskiej można dojść do kolorowych fontann. Miejsca bardzo lubianego przez mieszkańców Warszawy. Mieszkanie idealne dla pary, lub jednej osoby. Bardzo dobrze spełni się inwestycyjnie np. na wynajem krótkoterminowy. Lokalizacja zapewnia całoroczne obłożenie turystyczne. Również świetnie nadaje się na Kancelarię Prawną bądź Notarialną. KOMUNIKACJA: Bardzo dobra komunikacja miejska pozwala bez problemu dotrzeć do pozostałych dzielnic Warszawy. Kilka minut spacerem dochodzimy do przystanków Autobusowych przy ul. Miodowej. Chwilę dalej Linie Tramwajowe przy Al. Solidarności, oraz Linia Metra M1 na Placu Bankowym. STAN PRAWNY: Lokal wyodrębniony, pełna własność z Księgą Wieczystą. Możliwość zakupu w kredycie. Nieruchomością zarządza Wspólnota. Czynsz: 700 PLN plus Fundusz Remontowy: 300 PLN Uwaga: do ogłoszenia zostały dodane wizualizacje. Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 4822 625 15 15

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

22 758 zł/m²

Mediana okolicy

21 357 zł/m²

Połowa ofert

19,3–24,4 tys. zł/m²

1 099 000 zł→995 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 30 października 2026

   Obniżka ceny

   1 099 000 → 995 000 zł (−9,5%)

2. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Robert Rożnowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI

  995 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl ta strona

  BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI

  995 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Robert Rożnowski

  995 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medina

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Specjalna Przysposabiajaca do Pracy nr 1 im. Kazimierza Kirejczyka

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Miejska

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Teatralna im. Aleksandra Zelwerowicza

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Warszawska Strefa Rodziny

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Krasińskich 02

  51 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Karoliny Lanckorońskiej

  16 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 206

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stare Miasto 02

  15 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.