Kamienica po remoncie

Opis

Mieszkanie typu studio z możliwością przerobienia na dwa pokoje o powierzchni 36 m², zlokalizowane na 2. piętrze zabytkowej, pięciopiętrowej kamienicy z 1900 roku, położonej przy Al. Jerozolimskich 109 – jednej z najbardziej reprezentacyjnych i rozpoznawalnych arterii Warszawy.W tej chwili to jest studio z aneksem kuchennym,Możliwość przebudowy na dwa pokoje, dodaję wizualizację jak mieszkanie może wyglądać po przerobieniu.Oddzielna łazienka – po remoncie.Przedpokój z oknem, co jest rzadkością i daje dodatkową przestrzeń oraz naturalne światło,Dobry standard wykończenia i jasna, przyjemna aranżacja.Układ mieszkania sprawia, że przestrzeń jest idealnie dopasowana zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem krótkoterminowy czy długoterminowy.Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako:inwestycja na wynajem – lokalizacja gwarantuje duże zainteresowanie najemców,pierwsze mieszkanie dla singla lub pary,praktyczna baza noclegowa w centrum Warszawy.Zapraszam na prezentację !Budynek:Kamienica z przełomu XIX i XX wieku, zachowująca historyczny charakter warszawskiej zabudowy. Jej lokalizacja i architektura są częścią historii Śródmieścia, które po odbudowie stało się jednym z najbardziej prestiżowych i dynamicznych rejonów miasta.Lokalizacja:Śródmieście – Al. Jerozolimskie, samo centrum Warszawy. Lokalizacja zapewnia:doskonałą komunikację (tramwaje, autobusy, szybki dostęp do Dworca Centralnego i metra),bliskość sklepów, restauracji, biurowców i punktów usługowych,szybki dostęp do najważniejszych miejsc kulturalnych i rozrywkowych stolicy.To idealne miejsce dla osób ceniących miejski styl życia oraz wygodę poruszania się po centrum.Zapraszam na prezentację !English description:A 36-square-meter studio apartment that can be converted into a two-bedroom unit, located on the second floor of a historic five-story townhouse dating from 1900, situated at 109 Jerozolimskie Avenue-one of Warsaw's most prestigious and recognizable thoroughfares.Currently, it is a studio with a kitchenette,It can be converted into a two-room apartment; I've included a rendering of what the apartment might look like after the conversion.Separate bathroom-recently renovated.A hallway with a window, which is a rarity and provides additional space and natural light.High-quality finishes and a bright, pleasant interior design.The apartment's layout makes the space perfectly suited for both daily living and short- or long-term rentals.The apartment is ideal as:a rental investment-the location guarantees high tenant interest; afirst apartment for a single person or a couple; orpractical accommodation in the center of Warsaw.Come see it for yourself!Building:A turn-of-the-century tenement house, preserving the historic character of Warsaw's buildings. Its location and architecture are part of the history of Downtown, which after reconstruction became one of the most prestigious and dynamic areas of the city.Location:Downtown - Jerozolimskie Avenue, the very center of Warsaw. The location provides:excellent communication (streetcars, buses, quick access to the Central Station and subway),close proximity to stores, restaurants, office buildings and service outlets,fast access to the most important cultural and entertainment venues of the capital.This is an ideal place for people who appreciate the urban lifestyle and the convenience of moving around the center.This is an ideal place for people who appreciate the urban lifestyle and convenience of moving around the center.Podstawowe Cena za mkw. : 22 750,00 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 700 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 27 mkw. Kuchnia : Aneks Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Zlewozmywak, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, WC, Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : TakBudynek Rok budowy : 1900 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 5 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

22 750 zł/m²

Mediana okolicy

21 437 zł/m²

Połowa ofert

19,3–24,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 5 października 2026

   Drugi pośrednik

   Aleksander Skirmuntt wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  819 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Aleksander Skirmuntt

  819 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Starynkiewicza 03

  34 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  87 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Starynkiewicza 01

  70 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Art Gyn

  66 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 239

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Alfonsa Grotowskiego

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście WKD

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Polsko-Japońska Akademia Technik Komputerowych

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  XL Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Stefana Żeromskiego

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Zawiszy

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.