Atrakcyjna działka z prywatnym jeziorem

Opis

Bardzo atrakcyjna działka w sercu Mazur - w miejscowośćci Malinka, 10 minut od Giżycka. Działka o pow. 15,5 ha:- 5 ha stuletniego lasu, - 5 ha łąk,- 4 ha powierzchni zalewowej - własne jezioro, o powierzchni 4 ha, wpisane do ewidencji jako nieużytki.Wydana decyzja o warunkach zabudowy, która pozwala na budowę budynku mieszkalnego (300 m2 + 200 m2 poddasza) oraz dwóch budynków gospodarczych (po 250 m2 ). Dojazd do działki drogą utwardzoną. Media : prąd przebiega przez działkę, woda przy działce ( wodociąg gminny), w planach urzędu gminny jest podłączenie m. Malinka do kanalizacji gminnej. Na wskazanym terenie brak MPZP. LOKALIZACJA:Malinka to doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. To również doskonała lokalizacja dla osób zainteresowanych inwestycją w turystykę lub agroturystykę, poszukujących wyjątkowej nieruchomości w sercu Mazur.INFORMACJE DODATKOWE:*Dla przedstawionego terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla domu o powierzchni do 300 m2 oraz dwóch budynków gospodarczych o powierzchni do 250 m2.Powstała również koncepcja podziału na 35 działek, po 3000 m2 każda, z drogą wewnętrzną i częścią wspólną umożliwiając dostęp do jeziora dla wszystkich mieszkańców.Zapraszam na prezentację.English description:A highly attractive plot of land in the heart of Masuria - in the village of Malinka, 10 minutes from Giżycko. A 15.5-hectare plot:- 5 ha of century-old forest, - 5 ha of meadows,- 4 ha of floodplain - a private lake, 4 ha in size, registered as wasteland.A zoning decision has been issued, allowing for the construction of a residential building (300 m2 + 200 m2 attic) and two farm buildings (250 m2 each). Access to the plot via a paved road. Utilities: electricity runs through the plot; water is available at the plot (municipal water supply); the municipal office plans to connect Malinka to the municipal sewer system. There is no local zoning plan for the indicated area.LOCATION:Malinka is an excellent place for those seeking peace and contact with nature. It is also an excellent location for those interested in investing in tourism or agritourism, seeking a unique property in the heart of Masuria.ADDITIONAL INFORMATION:* A zoningdecision has been issued for the presented site, allowing for a house with an area of up to 300 m2 and two outbuildings with an area of up to 250 m2 each.A concept has also been developed to divide the property into 35 lots, each 3,000 m2, with an internal road and a common area providing access to the lake for all residents.Please join us for the presentation.Podstawowe Przeznaczenie : Rekreacja, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Zróżnicowany Szerokość działki : 379,00 m Długość działki : 410,00 m Kształt działki : Nieregularny Działka narożna : Nie Możliwość podziału : NieStan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Tak Pozwolenie na budowę : Tak Miejscowy plan zagosp. : NieMedia Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Na działceNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

74,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wydminy

Ta oferta

38 zł/m²

Mediana okolicy

22 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Wydminy

  6,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ełk Zachód

  21,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.