SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Dwupoziomowe 4 pokoje | Sadyba | 104,4 m2

Sadyba, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 104,4 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 11 973 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 973 zł/m²
Mediana okolicy: 19 811 zł/m²; ta oferta: −39,6%
Podobne oferty: 613; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 104,4 m² (Sadyba, Warszawa) kosztuje 11 973 zł za m² — 39,6% mniej niż mediana 19 811 zł za m² dla 613 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OKAZJA - mieszkanie jedyne w swoim rodzaju Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wyjątkowe 4 pokojowe mieszkanie na 3. piętrze bloku usytuowanego w sercu Mokotowa, na Sadybie przy ul. Konstancińskiej 3A. Lokal jest dwupoziomowy z trójstronną ekspozycją południowo-zachodnio-północną. W ciągu dnia w każdym pomieszczeniu jest jasno. Oddzielna, widna kuchnia, pralnia, garderoba, osobna toaleta. Na podłodze oryginalny parkiet, a drewniane schody prowadzą na wyższy poziom, gdzie na dużym użytkowym poddaszu położona jest deska bambusowa. Mieszkanie o olbrzymim potencjale i szerokich możliwościach aranżacji. W roku 2011 przeprowadzony został generalny remont mieszkania wraz z wymianą wszystkich instalacji. Dodatkowo łazienka została odświeżona w 2018 roku. Aktualnie mieszkanie w stanie do remontu lub gruntownego odświeżenia. Na powierzchnię (104,4 m2) składają się: - przestrzenny salon - 2 pokoje - kuchnia - łazienka - toaleta - pralnia - garderoba - obszerny korytarz - wykończone poddasze Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. 8 m2. Miejsca postojowe dostępne są za szlabanem, w najbliższej odległości budynku 3A/3B. Dodatkowo istnieje możliwość skorzystania z ofert zakupu/najmu miejsca parkingowego w garażu podziemnym budynku 3B (wygodny dostęp poprzez patio). Wysokość: 2,45 m Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW Najważniejsze informacje o budynku: - Rok budowy 1995 r. - Szerokie korytarze i łagodne schody. - Wyróżniająca się na tle okolicznych budynków architektura ze spadzistymi dachami. - W 2014 roku przeprowadzona została renowacja dachu w całym budynku, związana z wymianą dachówki ceramicznej na blacho-dachówkę. W tym też roku zostały wymienione okna połaciowe. - W tym roku zostanie przeprowadzona termomodernizacja elewacji - W planie remontowym zapisana jest instalacja windy w już istniejącym szybie windowym. Budynek znajduje się w cichej i zielonej okolicy, jednocześnie niedaleko znanego centrum handlowego Sadyba Best Mall, w którym znajduje się m.in. jedyne w Warszawie kino IMAX. Doskonała komunikacja z Centrum Warszawy dzięki wielu pobliskim liniom autobusowym i niedaleko przebiegającej nowej linii tramwajowej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy i placówki usługowe, a także atrakcyjne dla rodzin i osób aktywnych zielone tereny rekreacyjne. **Adres** ul. Konstancińska 3a, Sadyba, Mokotów, Warszawa, mazowieckie W okolicy znajdują się: - liczne małe sklepy, apteki, bank, a także placówki oświatowe, takie jak szkoły i przedszkola, - w najbliższej okolicy Centrum Handlowe Sadyba Best Mall z różnorodną ofertą, w tym z kinem IMAX - place zabaw, parki, różnorodne boiska sportowe - Muzeum Polskiej Techniki Wojskowej, Tor Łyżwiarski Stegny Otoczenie: Okolica jest pełna zieleni, co daje możliwość aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się tereny idealne na spacery takie, jak parki, niska zabudowa Sadyby, czy teren wokół Jeziorka Czerniakowskiego. Komunikacja: - przystanki autobusowe - nowa linia tramwajowa w odległości kilkuset metrów na ul. Jana III Sobieskiego - dojazd do Centrum wyremontowaną ul. Jana III Sobieskiego, bądź alternatywnie ul. Powsińską Mieszkanie z duszą mogące zaspokoić potrzeby nawet dużej rodziny. ------------------------------- Po więcej informacji, bądź w przypadku chęci obejrzenia nieruchomości, zapraszam do kontaktu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości na prezentacji poprosimy Państwa o przedstawienie dowodu tożsamości zgodnego z danymi z wypełnionej Karty Adresu. ------------------------------- Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).