Ekskluzywna inwestycja Feliz Residence Ogród 60 m2

Opis

WESTATE prezentuje komfortowe, dwustronne mieszkanie z prywatnym ogrodem, położone w kameralnej inwestycji Feliz Residence przy ul. Figiel 6, w jednej z najbardziej zielonych części warszawskiej Ochoty - na Szczęśliwicach.To propozycja dla osób, które szukają połączenia ciszy, prywatności i zielonego otoczenia z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i wyróżnia się wyjątkowo słoneczną ekspozycją oraz prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 60 m².MIESZKANIELokal o powierzchni 56,58 m² znajduje się na parterze i posiada bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu.W jego skład wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu,sypialnia z pojemną szafą w zabudowie,łazienka,hol.Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją południową i zachodnią, dzięki czemu wnętrza są bardzo dobrze doświetlone przez znaczną część dnia.Dużym atutem jest prywatny ogród o powierzchni ok. 60 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To idealna przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek, spotkania z bliskimi czy stworzenie własnej zielonej strefy w centrum miasta.Mieszkanie zostało odmalowane rok temu i jest gotowe do wprowadzenia. We wszystkich pomieszczeniach zamontowano elektryczne rolety, zapewniające dodatkowy komfort i prywatność.BUDYNEKFeliz Residence przy ul. Figiel 6 to kameralny kompleks dwóch eleganckich budynków o willowym charakterze. Trzypiętrowa zabudowa z 2009 roku zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i zdecydowanie bardziej kameralną atmosferę niż duże osiedla mieszkaniowe.Położenie budynku pozwala cieszyć się ciszą i spokojem, mimo bardzo dobrego dostępu do infrastruktury miasta.LOKALIZACJAJednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja - warszawskie Szczęśliwice, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego.To miejsce szczególnie cenione przez osoby poszukujące zieleni i przestrzeni rekreacyjnych bez konieczności rezygnowania z wygód życia w mieście.W pobliżu znajduje się ul. Włodarzewska, zapewniająca dostęp do sklepów, punktów usługowych, restauracji oraz pozostałej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Jednocześnie Feliz Residence znajduje się na tyle daleko od głównych ciągów komunikacyjnych, że mieszkanie oferuje komfortową ciszę i spokojne otoczenie.INFORMACJE DODATKOWEDo mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,05 m², dodatkowo płatna 30 000 zł.Powierzchnia mieszkania: 56,58 m²Powierzchnia komórki lokatorskiej: 4,05 m²Łączna powierzchnia: 60,63 m²Prywatny ogród: ok. 60 m²Dodatkowym atutem jest całodobowy monitoring budynku - system kamer oraz nadzór agencji ochrony zapewniają mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu.MIEJSCA PARKINGOWEDo lokalu nie przynależy prywatne miejsce parkingowe. Mieszkańcy mają możliwość parkowania na prywatnym parkingu za szlabanem, na którym znajdują się miejsca parkingowego wyłącznie dla mieszkańców inwestycji. To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum Warszawy, a po powrocie do domu cieszyć się zielenią, prywatnością i spokojem charakterystycznym dla kameralnej zabudowy.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 71.050 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 121.210 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 134.420 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.025 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

58,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

25 565 zł/m²

Mediana okolicy

16 123 zł/m²

Połowa ofert

15,2–19,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WESTATE sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole Pro-Beanusik

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Włodarzewska

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przy Parku 02

  41 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Beautymed

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 03

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.