SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 62 m² - 2 pokoje Szczęśliwice, Warszawa, Ochota

Opaczewska, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 62 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 23 548 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 548 zł/m²
Mediana okolicy: 17 835 zł/m²; ta oferta: +32%
Podobne oferty: 28; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 62 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 23 548 zł za m² — 32% więcej niż mediana 17 835 zł za m² dla 28 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 32% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 23 548 zł/m²
Mediana okolicy: 17 835 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–19,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 460 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości Jolanta Mielczarek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobosza 02
53 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortho Sport
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 177
21 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 176
19 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Główna
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hale Banacha 02
9 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Miejsce postojowegaraż podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita62 m²

Stolarka okiennaDrewniane nowe

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWidna

łazienka razem z WCTak

Opis

Sympatyczne i zadbane mieszkanie na ul. Opaczewskiej, z widokiem na Park Szczęśliwicki.Mieszkanie możemy pokazywać również w weekend -MAMY KLUCZE.Blisko jest do galerii Blue City, Akademii Medycznej, Hali Banacha, na basen olimpijski na ul. Trojdena, korty tenisowe "Mera".Jest osobna KW na mieszkanie i na GARAŻ.Mieszkanie może być sprzedane bez garażu.Są 2 duże pokoje, osobno widna kuchnia, nowa garderoba, łazienka z oknem, kabiną, umywalką, wc i pralką, przedpokój z szafą typu komandor.Z salonu jest wyjście na balkon ok 9m, na balkonie jest zamontowany klimatyzator.Z sypialni wychodzi się na TARAS 78m - taras składa się z 2 części i jest po generalnym remoncie (w pierwszej części jest zrobione zadaszenie).Kilka zdjęć przedstawia wizualizację.W pokojach jest ładny parkiet.Okna są drewniane.Koszt zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym 60.000zł.Czynsz administracyjny 800zł włącznie z opłatą za garaż.Na życzenie wyślemy rzut mieszkania.POLECAMDODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćTyp podłogi: parkietTyp ścian: gładź gipsowaRodzaj okien: drewniane noweŁącze internetowe: takLiczba sypialni: 1Liczba pokoi: 2Piętro: 1Liczba pięter: 5Rok budowy: 2000Ogrzewanie: miejskieTyp balkonu: tarasTyp kuchni: widnaTyp łazienki: z wcTyp budynku: blokKlatka schodowa: czystaTyp parkingu: garaż podziemnyDomofon: takWinda: takOstatnie piętro: nieWyposażenie kuchni: takDANE KONTAKTOWE:Jolanta Mielczarek602247297agencja.mielczarek@wp.plWspółpracujemy z renomowanym doradcą kredytowym.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.